Agréable Villa De Plain Pied De 3 Chambres Sur Un Terrain De 571 M2 Avec Terrasse Et Piscine
3
Chbres
2
SdBs
Surface Habitable:
105 m²
Surface terrain:
571 m²
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Région: Languedoc-Roussillon
Département: Hérault (34)
Commune: Béziers (34500)
Currency Conversion provided by French Property Currency
powered by A Place in the Sun Currency, regulated in the UK (FCA firm reference 504353)
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Livres Sterling:
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£294 525
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Dollars américains:
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$370 755
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Dollars canadiens:
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C$509 355
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Dollars australiens:
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A$571 725
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Caractéristiques
Ref. de l'annonce: B346500E
- Type de bien: Résidentiel (Villa, Pavillon, Maison), Indépendante
- Chambres: 3
- SdBs / salles d'eau: 2
- Surface Habitable: 105 m²
- Surface terrain: 571 m²
Caractéristiques
- Alarme / Vidéosurveillance
- Climatisation
- Cour
- Double Vitrage
- Garage(s)
- Jardin(s)
- Piscine
- Salle(s) de Bains Privative(s)
- Stationnement Hors Rue
- Terrain
- Terrasse(s)
- Terrasse(s) Couverte(s)
- avec Potentiel de Gîte
Description
Grande ville dynamique tous commerces avec ses celebres arenes, le plateau des poetes, les Allees Paul Riquet, situe a 10 minutes de l'autoroute, 15 minutes des plages et a 1h de Montpellier.
Agreable villa de plain pied (4 faces, de 2011) offrant une surface habitable de 105 m2, comprenant 3 chambres (dont une en suite), 2 salles de bain/eau, une buanderie, une piece de vie avec cuisine ouverte equipee, le tout sur un terrain arbore de 571 m2 avec abri de jardin en dur, piscine semi-enterree et terrasse ! À l'entree de la ville ! Facile d'entretien !
Rez = Entree sur piece de vie de 41.63 m2 et cuisine ouverte equipee (ilot central, plaque electrique, four electrique, evier, hotte) avec porte fenetre donnant acces au jardin et baies vitrees coulissantes donnant acces sur la terrasse + couloir de 7.97 m2 avec grands placards + chambre ou bureau de 11.02 m2 + chambre de 12.51 m2 avec placards coulissants + salle de bain de 5.67 m2 (baignoire d'angle, meuble vasque, placard, seche serviette) + WC de 1.78 m2 + suite parentale de 14.65 m2 avec salle d'eau en suite (douche, meuble vasque) + buanderie de 10 m2 avec baies vitrees sur exterieur.
Exterieur = Agreable terrain arbore de 571 m2 + piscine semi-enterree (5x3m) + abri de jardin en dur d'environ 8 m2 + plusieurs places de parking a l'interieur dans l'allee principale + terrasse de 24 m2.
Divers = Construction de 2011 + climatisation reversible + double vitrage partout + volets roulants electriques avec systeme de centralisation + interphone video + aspirateur centralise + montant estime des depenses annuelles d'energie pour un usage standard : entre 630 € et 930 € par an. Prix moyens des energies indexes au 1er janvier 2021 (abonnements compris) + taxe fonciere annuelle de 1580 €.
Prix = 346.500 € (Agreable ! Facile d'entretien !)
Les prix indiques tiennent compte de la commission d'agence a la charge des vendeurs, les frais de notaire sont a rajouter selon le bareme en vigueur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Geo-risques : georisques. gouv. fr
ID du bien: 44865
Surface habitable: 105 m2
Taille du lot de propriete: 571 m2
Chambre(s): 3
Salle de bains: 2
Reference: B346500E
Autres Caracteristiques
A renover
Avec jardin/terrain
Cour
Espace exterieur
Habitable
Ideal pour faire du locatif
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Prestige
Proche de la mer
Terrasse
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