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Charmante Villa De 105 M2 Habitables Avec Jolie Cour Et a 5 Minutes De la Plage.
4
Chbres
2
SdBs
Surface Habitable:
Inconnu
Surface terrain:
Inconnu
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Région: Languedoc-Roussillon
Département: Hérault (34)
Commune: Portiragnes (34420)
Currency Conversion provided by Lumon
an FCA authorised Electronic Money Institution and regulated by the Central Bank of Ireland
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Livres Sterling:
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£300 672
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Dollars américains:
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$366 336
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Dollars canadiens:
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C$504 576
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Dollars australiens:
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A$573 696
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Caractéristiques
Ref. de l'annonce: ABP345600E
- Type de bien: Résidentiel (Villa, Maison), Indépendante
- Chambres: 4
- SdBs / salles d'eau: 2
Caractéristiques
- Cour
- Garage(s)
- Jardin(s)
- Stationnement Hors Rue
- Terrasse(s)
- avec Potentiel de Gîte
Description
Ville dynamique avec tout commerce, gare et riviere, a 5 minutes de la mer, 15 minutes des autoroutes A75 et A 9 et 20 minutes de Beziers.
Confortable et charmante villa renovee (2021), situee dans un quartier residentiel au coeur de la ville mais tres calme, a quelques pas de tous commerces, offrant environ 105 m2 habitables dont 4 chambres et 2 salles de bain plus un garage. Joli jardin plein sud pouvant recevoir une piscine.
Rez = Garage/atelier de 30 m2 avec acces au jardin + hall d'entree de 6 m2 + sejour de 19.8 m2 avec cheminee + cuisine equipee de 10 m2 avec acces a une veranda de 11.5 m2 + arriere cuisine de 6 m2 + chambre/bureau de 9.6 m2 en suite avec salle d'eau de 2 m2 (douche et vasque) + WC.
1er = Palier de 3.6 m2 + 3 chambres de 10.3 m2, 10.2 m2 et 9.5 m2 + salle de bain de 6 m2 (baignoire, wc et vasque).
Exterieur = Cour avant de 60 m2 + jardin arriere de 140 m2, plein sud et pouvant recevoir une piscine.
Divers = Cheminee + chauffage electrique + taxe fonciere de 1300 € + maison saine en tres bon etat general + double vitrage neuf + volets roulants electriques + portail electrique + montant estime des depenses annuelles d'energie pour un usage standard : entre 1686 € et 2282 € par an. Prix moyens des energies indexes sur l'annee 2022 (abonnements compris).
Prix = 345.600 € (Jolie maison, confortable et proche des plages et des boutiques !)
Les prix indiques tiennent compte de la commission d'agence a la charge des vendeurs, les frais de notaire sont a rajouter selon le bareme en vigueur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Geo-risques : georisques. gouv. fr
ID du bien: 37353
Prix : 345,600 €
Chambre(s): 4
Salle de bains: 2
Reference: ABP345600E
Autres Caracteristiques
A renover
Avec jardin/terrain
Cour
Espace exterieur
Habitable
Ideal pour faire du locatif
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Parking prive ou garage
Piscine
Prestige
Proche de la mer
Terrasse
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