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Maison En Pierre Rénovée Avec Gite, Studio, Caves, Cour De 50 M2 Et Terrasses Avec Vues.
3
Chbres
3
SdBs
Surface Habitable:
125 m²
Surface terrain:
50 m²
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Région: Languedoc-Roussillon
Département: Hérault (34)
Commune: Laurens (34480)
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Livres Sterling:
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£281 880
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Dollars américains:
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$343 440
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Dollars canadiens:
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C$473 040
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Dollars australiens:
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A$537 840
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Caractéristiques
Ref. de l'annonce: 10765-SB324000E
- Type de bien: Résidentiel (Maison), Entreprise (Gîte), Propriété Destiné À La Location
- Chambres: 3
- SdBs / salles d'eau: 3
- Surface Habitable: 125 m²
- Surface terrain: 50 m²
Caractéristiques
- Rénové
- Terrasse(s)
- avec Potentiel de Gîte
- avec du Caractère
- en Pierre
Description
Hameau à seulement 10 minutes de tous commerces et restaurants, 5 minutes de Faugères et 10 minutes de Bédarieux, 40 minutes des plages et 25 minutes de Béziers.
Au coeur du hameau, charmante maison en pierre rénovée, offrant 125 m2 habitables dont 2 grandes chambres en suite, son gîte de 60 m2 (une chambre) et un petit studio de 20 m2. Jolie cour de 50 m2 et belles terrasses avec vue dégagée. Qualité et caractère !
Rez (rue) = Cave voûtée de 37 m2 plus 3 autres caves de stockage + studio de 20 m2 un coin lavabo et salle d'eau (douche, lavabo et wc).
Maison principale
Rez = 2 halls de 12 m2 et 13 m2.
1er = Cuisine/salle à manger équipée de 25 m2 (plaque de cuisson, hotte, évier, placards, réfrigérateur, congélateur, lave-vaisselle, 2 fours) avec accès à une terrasse et vue + 3 escaliers menant à un salon de 28 m2 et à une chambre en suite de 24 m2 avec salle de bain de 12 m2 (douche à l'italienne, vasque, baignoire et wc) et dressing de 20 m2.
1er = Chambre en suite de 15 m2 avec salle d'eau de 4 m2 (douche, lavabo et wc) et accès à une terrasse de 8 m2.
Gîte
Rez = Hall d'entrée de 10 m2 + cuisine équipée/séjour de 32 m2 + chambre de 12 m2 + salle d'eau de 5,2 m2 (baignoire, lavabo et wc).
1er = Terrasse de 20 m2 avec vue.
Extras = Aucun travaux à prévoir + parking à 50 m + taxe foncière annuelle d'environ 1000 € + chauffage électrique + compteurs eau et électricité indépendants pour maison et gîte.
Prix = 324.000 € (Super charmant)
Les prix incluent les honoraires des agents (payés par les vendeurs). Les honoraires du notaire doivent être payés en sus au taux officiel en vigueur.
Identifiant de la propriété : 27016
Prix : 324 000 €
Taille de la propriété : 125 m2
Taille du terrain de la propriété : 285 m2
Chambres : 6
Chambres : 3
Salles de bain : 3
Référence : SB324000E
Autres fonctionnalités
Cour
Habitable de suite
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Prestige
Stationnement privé/Garage
Rénovation nécessaire
Potentiel de location
Piscine
Terrasse
Avec Terrain/Jardin
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