Belle Maison En Pierre Avec Dépendances, Terrain Et Vue

Description

Avranches vous présente en exclusivité cette maison de huit pièces avec dépendances, sur un terrain de 13 450 m².

Située sur la commune de La Chaise-Baudouin, cette belle maison de caractère offre environ 240 m² de surface habitable et séduira les personnes en quête d'espace, de tranquillité et d'authenticité.

Dès l'entrée, vous serez conquis par ses volumes généreux et son atmosphère chaleureuse. La maison propose huit pièces, permettant d'envisager aisément une grande maison familiale, une charmante résidence secondaire, voire un projet d'hébergement.

L'espace de vie offre d'excellentes possibilités d'aménagement avec un vaste séjour, une cuisine conviviale, plusieurs chambres et des pièces supplémentaires pouvant servir de bureau, de salle de jeux ou d'espace détente.

AMÉNAGEMENT

Rez-de-chaussée :

Hall d'entrée, cuisine équipée aux dimensions généreuses, séjour/salle à manger avec une grande cheminée à foyer ouvert et des murs en pierre apparente, équipée d'un système de chauffage polycombustible. Une chambre avec portes-fenêtres et un WC.

À l'étage, un palier dessert trois chambres avec parquet, une salle d'eau avec WC et un WC séparé.

Au-dessus du garage de 80 m², un appartement indépendant comprend un séjour, deux chambres, un WC séparé et une salle d'eau.

Au-dessus de l'atelier, un grand espace offre un potentiel d'aménagement.

Un important bâtiment de stockage est également inclus.

À l'extérieur, une cour et un jardin avec un puits complètent le bien.

Le cadre est paisible et verdoyant, idéal pour profiter de la campagne tout en restant à quelques minutes des commodités des villages de La Chaise-Baudouin, Le Parc et même Brécey.

Cette propriété regorge de potentiel et est parfaite pour ceux qui recherchent le charme d'une demeure d'époque et des pièces spacieuses.

Une visite est fortement recommandée pour découvrir tout le potentiel de cette maison longue traditionnelle.

Diagnostic de performance énergétique (DPE) :

CEP D (214)

GES D (48)
Coûts énergétiques annuels estimés pour une utilisation standard : entre 3 980 € et 5 450 € par an, indexés au 1er janvier 2021.