Superbe Villa Avec Piscine Et Magnifique Jardin Paysager
4
Chbres
2
SdBs
Surface Habitable:
178 m²
Surface terrain:
2 690 m²
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349 000 €
Région: Aquitaine
Département: Lot-et-Garonne (47)
Commune: Villeneuve-sur-Lot (47300)
Currency Conversion
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Livres Sterling:
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296 650 £
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Dollars américains:
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373 430 $
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Dollars canadiens:
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513 030 C$
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Dollars australiens:
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575 850 A$
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Caractéristiques
Ref. de l'annonce: 714456
- Type de bien: Résidentiel (Villa, Maison)
- Chambres: 4
- SdBs / salles d'eau: 2
- Surface Habitable: 178 m²
- Surface terrain: 2 690 m²
Caractéristiques
- Garage(s)
- Jardin(s)
- Piscine
- Stationnement Hors Rue
- Terrasse(s)
- avec Potentiel de Gîte
Description
Vous allez l'adorer ! Un véritable coup de cœur ! Superbe villa avec piscine, secteur Sainte-Étienne-de-Fougères.
Située dans un cadre paisible et verdoyant, cette magnifique maison allie à la perfection confort moderne, prestations haut de gamme et une qualité de vie exceptionnelle.
À seulement 3 minutes des commerces et services, à 12 km de Villeneuve-sur-Lot et à 30 minutes de l'aéroport d'Agen, elle offre un équilibre idéal entre tranquillité et praticité.
Villa lumineuse et spacieuse de 177 m².
Construite dans les années 2000, cette maison séduit par ses volumes généreux et son agencement fonctionnel : 3 grandes chambres avec placards intégrés, 1 chambre d'amis idéale pour recevoir, 2 salles de bains, 2 WC, une belle cuisine familiale, une buanderie et un grand garage double.
Chaque espace a été pensé pour offrir confort, bien-être et praticité au quotidien.
Prestations haut de gamme pour un confort absolu.
Vous profiterez d'équipements modernes et économiques : pompe à chaleur avec chauffage au sol, climatisation réversible, cheminée avec insert, idéale pour des soirées chaleureuses, panneaux solaires pour réduire vos factures d'énergie, superbe véranda, véritable espace de vie ouvert sur l'extérieur, pergola bioclimatique, parfaite pour profiter de l'été.
Le terrain entièrement clos et magnifiquement paysagé invite à la détente : belle piscine, pool house, abris de jardin, puits pratique et économique.
Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Coûts énergétiques annuels estimés entre 800 et 1 150 €.
Classe énergétique (DPE) : B 64
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