Une Magnifique Bastide Déploie Son Élégance Dans Un Parc Paysager De Plus D'un Hectare.

Description

Cette magnifique propriété est à vendre à Mouriès, à proximité immédiate du village.

Nichée dans un écrin de verdure au cœur des Alpilles, cette demeure d'exception déploie son élégance au sein d'un parc paysager de plus d'un hectare, où l'essence provençale se mêle aux vues panoramiques sur la campagne environnante.

La bastide, subtilement inspirée de l'architecture typique des Alpilles, offre environ 250 m² d'espace de vie raffiné, sublimé par de superbes hauteurs sous plafond et de généreuses ouvertures laissant entrer la lumière à chaque instant. Chaque pièce semble dialoguer avec le paysage, telle une toile vivante évoluant au fil des saisons.

À l'extérieur, à l'ombre apaisante des pins parasols ou au bord de l'impressionnante piscine chauffée de 18 x 4 mètres, le cadre invite à la détente et à la contemplation. Une rare quiétude, à quelques minutes seulement des villages prisés de Maussane-les-Alpilles et de Mouriès, ainsi que de toutes les commodités.

La nuit, la bastide propose trois chambres au rez-de-jardin, dont une suite avec salle de douche privative, ainsi qu'une grande salle de bains commune. Une quatrième chambre peut facilement être aménagée au même niveau. À l'étage, la suite parentale offre un havre de paix intime, avec un grand dressing, une élégante salle de douche et une vue imprenable sur le parc et les Alpilles.

Un vaste garage triple et plusieurs places de parking complètent ce bien d'exception, alliant le charme provençal à une élégance intemporelle.

C'est un lieu magnifique, empreint de charme et de sérénité. À découvrir sans plus attendre !

Elle se compose de :

-- Rez-de-chaussée --

Entrée : 10,5 m²

Cuisine/salle à manger : 36 m²

Salle de jeux : 36 m²

Salon TV : 15,5 m²

Arrière-cuisine : 20 m²
WC : 2,5 m²
Péniche : 7 m²

Chambre avec salle d'eau et WC : 18,5 m²

Chambre avec dressing : 15 m²

Salle de bains : 10 m²
WC : 1,5 m²

-- 1er étage --

Suite parentale avec salle d'eau et dressing : 60 m²

Terrasses : 100 m²

Garage pour 3 voitures

Pool house
Piscine chauffée 18 x 4 m avec filtration sur sable et traitement au chlore

Charges à la charge du vendeur. Classe énergétique C, Classe climatique C. Estimation des dépenses énergétiques annuelles moyennes pour une utilisation standard, sur la base des prix de l'énergie de 2021 : entre 1 760,00 et 2 420,00 €. Des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Geohazards :