Appartement Avec Balcon - Vieille Ville De Menton

Description

** EXCLUSIVITÉ **

Idéalement situé dans la vieille ville de Menton, à proximité des commerces, restaurants et plages, dans une maison provençale typique avec cour intérieure, charmant appartement de 2 chambres au dernier étage avec balcon.

Orienté ouest/est, cet appartement aux hauts plafonds et poutres apparentes se compose d'une salle à manger avec cuisine équipée, d'un séjour donnant sur le balcon, d'une chambre et d'une salle de bains avec une petite fenêtre.

Parfait pour les vacances, il est prêt à emménager car en excellent état. Quartier calme.

Une grande cave voûtée est incluse dans la vente.

Vous allez l'adorer !

Diagnostic de performance énergétique (DPE) réalisé le : 01/05/2026

Estimation basse des dépenses énergétiques annuelles pour un usage standard : 1 775 €

Estimation haute des dépenses énergétiques annuelles pour un usage standard : 2 401 €

Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques :

Référence : 86637390
Type de bien : Appartement
Surface habitable : 35,52 m²
Nombre de pièces : 3
Frais de vente
Charges de copropriété : 65 €/mois

Consommation énergétique : 534 kWh/m²/an - Classe énergétique : G

Émissions de CO₂ : 21 kg éq. CO₂/m²/an - Classe énergétique : C

Surface :
Chambre (8,65 m²)
Chambre (8,39 m²)
Salle d’eau avec WC (2,67 m²)
Balcon (1,78 m²)
Cave

À proximité
Centre-ville (30 m)
Gare ferroviaire (1,2 km)
Gare routière (1,2 km)
Gare TGV (1,2 m)
Mer (250 m)
Plage (250 m)