Superbe Maison En Pierre Avec Dépendances Et 9,5 Hectares
3
Chbres
3
SdBs
Surface Habitable:
194 m²
Surface terrain:
9,5 ha
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Région: Aquitaine
Département: Lot-et-Garonne (47)
Commune: Monflanquin (47150)
Currency Conversion provided by French Property Currency
powered by A Place in the Sun Currency, regulated in the UK (FCA firm reference 504353)
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Livres Sterling:
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£387 175
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Dollars américains:
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$487 385
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Dollars canadiens:
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C$669 585
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Dollars australiens:
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A$751 575
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Caractéristiques
Ref. de l'annonce: 330247
- Type de bien: Résidentiel (Maison)
- Chambres: 3
- SdBs / salles d'eau: 3
- Surface Habitable: 194 m²
- Surface terrain: 9,5 ha
Caractéristiques
- Dépendance(s)
- Jardin(s)
- Piscine
- Terrain
- en Pierre
Description
SITUATION : Nichée au bout d'un chemin privé, dans un havre de paix serein et isolé, cette propriété offre une tranquillité totale, sans voisins proches ni nuisances.
Il est idéalement situé à seulement 15 minutes du village médiéval de Monflanquin, à 10 minutes de Fumel avec ses commerces et supermarchés et à seulement 50 minutes de l'aéroport international de Bergerac.
HABITATION : Cette charmante maison de caractère en pierre s'étend sur deux niveaux.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine bien aménagée et équipée, un coin repas, un salon chaleureux doté d'un poêle à bois, une chambre spacieuse et une salle de bain.
A l'étage, deux chambres plus généreuses (26 et 31 m²) ainsi qu'une salle de bains familiale vous attendent.
De plus, il y a une pièce prête à être personnalisée, offrant la possibilité d'agrandir la maison existante selon vos besoins.
DEPENDANCES : La propriété comprend plusieurs dépendances telles qu'un séchoir à tabac (150 m²), une grange en pierre (240 m²), une ancienne porcherie, une chaufferie et un garage, offrant un large potentiel de rénovation ou d'espace de stockage supplémentaire.
CONFORT : Récemment équipée de double vitrage (en 2022), cette propriété bénéficie de systèmes électriques et de plomberie mis à jour, d'une connexion Internet par fibre optique, d'un chauffage électrique, d'une isolation des combles et d'une fosse septique conforme.
Pour des moments de détente, une piscine d'eau salée de 4x5 m ajoute une touche de confort supplémentaire.
Tout cela est réglé sur un 9.
Terrain de 5 hectares, composé de prairies parsemées d'un puits et d'un étang, offrant un cadre naturel exceptionnel.
Les informations affichées sur cet annonce ont été fournies par Healey Fox. Ces informations ne constituent pas propriété particulars. Consultez notre disclaimer
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