Maison Individuelle De 3 Chambres Avec Sous-Sol
3
Chbres
1
Baignoire
Surface Habitable:
110 m²
Surface terrain:
2 263 m²
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Région: Midi-Pyrénées
Département: Gers (32)
Commune: Aignan (32290)
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Livres Sterling:
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£155 730
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Dollars américains:
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$189 740
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Dollars canadiens:
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C$261 340
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Dollars australiens:
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A$297 140
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Caractéristiques
Ref. de l'annonce: 316883
- Type de bien: Résidentiel (Villa, Pavillon, Maison), Indépendante
- Chambres: 3
- SdBs / salles d'eau: 1
- Surface Habitable: 110 m²
- Surface terrain: 2 263 m²
Caractéristiques
- Garage(s)
- Jardin(s)
- Stationnement Hors Rue
- Terrasse(s)
- avec Potentiel de Gîte
Description
Maison individuelle d'env. 110m2 avec sous-sol, situé au calme sur env. Terrain de 2200m2 avec vue sur la campagne et les Pyrénées à l'horizon.
La partie habitable de la maison a été rénovée et est prête à être occupée immédiatement.
Il comprend une grande cuisine équipée, un séjour/salle à manger lumineux avec accès véranda au jardin et terrasse. Un dégagement dessert 3 chambres confortables dont une avec WC, toutes avec placards intégrés, une belle salle d'eau avec douche et WC séparé, et une buanderie/buanderie avec arrivées d'eau machine et un grand placard de rangement.
Le sous-sol comprend un garage, une cuisine d'été avec arrivée d'eau, une cave et des rangements.
Une charmante véranda offre un jardin d'hiver, et une terrasse de 25 m2 avec pergola et store banne vous permet de profiter des soirées d'été et d'une superbe vue sur les montagnes.
Le terrain de 2263 m2 dispose de plusieurs espaces pour profiter de l'extérieur, dont une partie a été clôturée pour les animaux et une autre pour un potager.
Située à quelques kilomètres des commerces et des écoles, entre Aignan et Nogaro et à moins d'1/2h d'Aire sur l'Adour.
N'hésitez pas à me contacter pour de plus amples informations.
Superficie : 110 m2
Chambres : 4
Salle de bain : 1
Taille du terrain : 22 à 63 ca
Chauffage
Electrique, Pellets
Ouvertures
PVC/Double vitrage
Piscine
Non
Salon
37 m2
Surface de la terrasse
25 m2
Chambres
3
toilettes
2
Construction
1976
État intérieur
Excellent
Cuisine
Aménagé et équipé/Indépendant
Voir
Campagne
Cave
Oui
Assainissement
Individu non conforme
Toit
Correct
Emplacement
Aignan 32290
Référence
MM1980NA
Taxe de propriété
958 € /an
Salle de bain
1
Pièces
4
Taille de la parcelle
22 à 63 ca
Surface
110 m2
Détails des chambres
Cuisine
16,80 m2
Salon, salle à manger
36,75 m2
Buanderie
6 m2
Chambre 1
9,65 m2
Chambre 2
15,45 m2
Chambre 3
12,50 m2
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergétique E, Classe climatique B Montant moyen estimé de la dépense énergétique annuelle pour un usage standard, sur la base des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1840,00 et 2560,00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
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