Superbe Maison De Maître Avec Appartement Dépendances Vue Sur Les Pyrénées

Description

Située au bout d'une longue route, cette superbe propriété offre le meilleur de la Gascogne. Cette propriété en double volume a été confortablement restaurée, conservant tout son caractère d'origine. Le gîte offre la possibilité d'un hébergement familial supplémentaire, d'un bureau à domicile ou d'une chambre d'hôtes. La propriété se trouve sur un îlot d'arbres matures, d'arbustes et de pelouse avec un grand étang et plusieurs superbes dépendances idéales pour le stockage/ateliers ou les collections. Vues sur la montagne. A proximité d'un bourg actif. Double vitrage, chauffage central au fioul, fosse septique non conforme, eau de source naturelle ou de ville.

Rez-de-chaussée
Hall d'entrée carrelage au sol escalier d'origine 28m²
Salon, 22,8 m², double exposition placards d'origine cheminée bois sur carrelage encaustique
Bureau ou chambre du rez-de-chaussée 24,5m²
Actuellement salle de loisirs, 15,3 m², mais pourrait également être une suite au rez-de-chaussée avec salle de douche attenante 5 m² et cellier
Salle à manger, 23,3m², avec grande cheminée et placards d'origine
Cuisine 17,2m² buanderie ou véranda avec chaudière Dietrich 48 m²
Chaï 42m²
Terrasse couverte 24m²

Premier étage
Palier 17,8m² parquet bois d'origine
Suite parentale avec placards d'origine 21,9m²
Salle de bain ensuite avec baignoire bidet WC 6,4m²
Chambre deux 23m²
Troisième chambre avec salle de douche attenante 14,4 m² avec lavabo WC, 2,8 m²
Suite annexe avec grande chambre et chambre bébé Couloir avec grand placard 4,3m²
Chambre annexe 1/dressing 6,9m²
Chambre annexe deux et 12m²

Appartement 50m²

Dehors
Joli poulailler100m²
Grande grange indépendante au sud, 175m²
Grande grange indépendante à l'est, 240m²
Superficie : 240 m2

Chambres : 10

Superficie du terrain : 70 a 16 ca

Chauffage

Fioul/Individuel

Ouvertures

Bois/Double vitrage

État intérieur

Excellent

Cuisine

Aménagé et équipé

Voir

Montagne

Exposition

Sud

Assainissement

Individu non conforme

Toit

Carrelage

Emplacement

Seissan 32260

Référence

MM1983SD

Taxe de propriété

966 € /an

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergétique E, Classe climatique E Montant moyen estimé de la dépense énergétique annuelle pour un usage standard, sur la base des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4815,00 et 6515,00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .