Belle Maison En Pierre Avec Dépendances Et Terrain
4
Chbres
Surface Habitable:
243 m²
Surface terrain:
2,51 ha
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Région: Basse-Normandie
Département: Manche (50)
Commune: Le Mesnil-Rogues (50450)
Currency Conversion provided by French Property Currency
powered by A Place in the Sun Currency, regulated in the UK (FCA firm reference 504353)
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Livres Sterling:
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£301 750
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Dollars américains:
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$379 850
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Dollars canadiens:
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C$521 850
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Dollars australiens:
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A$585 750
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Caractéristiques
Ref. de l'annonce: 316379
- Type de bien: Résidentiel (Maison)
- Chambres: 4
- Surface Habitable: 243 m²
- Surface terrain: 2,51 ha
Caractéristiques
- Dépendance(s)
- Jardin(s)
- Terrain
- en Pierre
Description
SITUATION : Au calme de la campagne dans l'ancienne commune de LE MESNIL ROGUES, à 8 km de GAVRAY des commerces et écoles, 19 minutes des plages et 13 minutes de l'A84.
DESCRIPTION : Maison de caractère en pierre de 6 pièces comprenant :
Au rez-de-chaussée : un séjour avec poêle à bois, une salle à manger, une grande pièce (actuellement salle de jeux), une cuisine aménagée et équipée, une buanderie, un dégagement avec wc et placards.
Au 1er étage : un palier, une suite parentale avec dressing et salle d'eau, 2 chambres, une salle de bains avec douche et WC, et une autre chambre avec salle d'eau.
Appentis attenant à l'arrière.
Un bâtiment indépendant face à la maison.
Une ancienne boulangerie.
Un hangar.
Cour, jardin et prairie, le tout sur un beau terrain de 2,5 hectares.
Aucun vis à vis et belle vue sur la campagne.
CONFORT :
Menuiseries neuves (double vitrage PVC au rez-de-chaussée), toiture en partie neuve, salle d'eau neuve à l'étage.
Poêle à bois...
Grand volume
Dépendances
CLASSE ÉNERGÉTIQUE : D (215)
CLASSE CLIMAT : B (7)
Montant estimé de la dépense énergétique annuelle pour un usage standard : entre 2 875 € et 3 889 €/an.
Date de référence des prix de l'énergie utilisée pour établir cette estimation : 01/01/2021"
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisks :
**Honoraires à la charge du vendeur
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