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Charmante Maison De Hameau Avec Piscine Et Belles Dépendances. Grand Potentiel De Location
4
Chbres
3
SdBs
Surface Habitable:
270 m²
Surface terrain:
2 400 m²
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Région: Midi-Pyrénées
Département: Gers (32)
Commune: Miélan (32170)
Currency Conversion provided by French Property Currency
powered by A Place in the Sun Currency, regulated in the UK (FCA firm reference 504353)
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Livres Sterling:
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£335 750
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Dollars américains:
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$422 650
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Dollars canadiens:
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C$580 650
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Dollars australiens:
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A$651 750
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Caractéristiques
Ref. de l'annonce: 313816
- Type de bien: Résidentiel (Maison De Ferme / Fermette, Maison), Maison Ancienne, Indépendante
- Chambres: 4
- SdBs / salles d'eau: 3
- Surface Habitable: 270 m²
- Surface terrain: 2 400 m²
Caractéristiques
- Dépendance(s)
- Jardin(s)
- Piscine
- Stationnement Hors Rue
Description
Située à proximité d'un village avec toutes commodités, cette charmante maison de hameau a été entièrement rénovée tout en conservant ses caractéristiques d'origine, offrant un mélange harmonieux de charme traditionnel et de confort moderne. Avec de grandes dépendances offrant un potentiel d'agrandissement supplémentaire, cette propriété présente une excellente opportunité pour ceux qui recherchent une maison de vacances avec un grand potentiel de location.
La propriété dispose d'un jardin facile à entretenir avec une piscine 11 x 5 avec couverture de sécurité automatique, parfaite pour se détendre et se divertir pendant les mois d'été.
L'intérieur de la maison est spacieux et accueillant, comprenant :
Hall d'entrée (11,3m²)
Cuisine (31 m²) avec cantou, porte-fenêtre donnant sur terrasse piscine et fenêtre sud donnant sur cour
Cosy (23 m²) avec triple exposition, porte fenêtre donnant sur le jardin et cheminée avec poêle à bois.
Salon (27,8 m²) avec cheminée et poêle à bois
Salle de jeux (33m²) avec escalier secondaire
Premier étage
Plan d'atterrissage (13m²)
Chambre 1 (18,2 m²) avec double exposition et cheminée en marbre
Salle d'eau attenante (7m²) avec WC, douche à l'italienne et vasque
Chambre suite 2 (25,8 m²) avec salle d'eau comprenant douche, WC et vasque
Le sèche-linge
Chambre 3 (31,3m²) avec une double exposition
Salle d'eau (2,9m²) avec WC et salle d'eau
Chambre 4 (29,6m²) avec une salle de douche (4m²) et une porte vers l'escalier secondaire
Superficie : 270 m2
Chambres : 9
Salle de bain : 3
Taille du terrain : 24 a
Ouvertures
Bois/Simple vitrage
Piscine
Oui
Salon
24 m2
Surface de la terrasse
25 m2
Chambres
4
toilettes
3
État intérieur
Excellent
Cuisine
Aménagé et équipé/Indépendant
Voir
Montagne
Exposition
Sud
Stationnement intérieur
2
Stationnement extérieur
3
Descriptif de la piscine
11 x 5 avec couverture
Niveaux (y compris rez-de-chaussée)
2
Assainissement
Individu non conforme
Toit
Bon état
Emplacement
Miélan 32170
Référence
MM1965MD
Taxe de propriété
925 € /an
DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Ce bien vous est proposé par un agent commercial.
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