Spacieuse Maison De Charme Avec Jardin Proche Commerces

Description

Seule agence.
Centre ville de GOURDON - dotée d'un jardin clos et fleuri, au calme tout en étant proche de tous commerces, vous serez conquis par cette élégante
charmante maison bien entretenue avec de beaux et spacieux volumes - 220 m² + sous-sol. Convient pour l'activité touristique.

Possibilité d'acquérir 1 ou 2 garages en sus.

La maison. REZ-DE-CHAUSSÉE. Beau Hall d'entrée de 12,23 m², séjour de 41,23 m² avec cheminée et cuisine de 11 m² donnant sur terrasse avec vue,
cellier de 3,3 m², en demi-niveau inférieur chambre de 14 m² avec placards, salle d'eau wc de 4,57 m². Premier étage. Palier et couloir de 5,99 m², 2
chambres de 15,6 m², 29,7 m² avec dressing de 8 m² et salle de bains en suite, bureau ou chambre de 13,64 m², 2 salles de bains wc de 9,9 m² et 10,10 m².
Etage 2. Chambre avec belles poutres apparentes de 26,63 m².
Rez-de-jardin. Dégagement de 13 m², séjour d'été de 12,44 m², chaufferie de 15m², couloir de 5,28 m², buanderie de 9,58 m², 2 caves de 5,97 m² +
9,58 m². Sous-sol. Atelier de 16,8 m², dégagement de 8,7 m², 2 caves de 7,65 m² + cave ventilée de 5,68 m².

Chauffage au fioul et bois (cheminée). Double vitrage. Tout à l'égout.

Honoraires d'agence de 4,00% , toutes taxes comprises, à la charge de l'acquéreur. Inclus dans le prix annoncé.

Délégation de mandat

7 chambres
4 chambres
2 salles de bains
1 Salle de douche
1 bureau
Intérieur : 220 m² ;
Séjour : 41 m² ;
Terrain : 362 m² ;
Taxe foncière : 2.850 €