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Deux Maisons En Pierre Et Dépendances Idéales Pour Un Complexe De Gîtes
8
Chbres
Surface Habitable:
343 m²
Surface terrain:
4,33 ha
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Région: Basse-Normandie
Département: Manche (50)
Commune: Lengronne (50450)
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Livres Sterling:
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£390 630
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Dollars américains:
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$475 940
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Dollars canadiens:
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C$655 540
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Dollars australiens:
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A$745 340
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Caractéristiques
Ref. de l'annonce: 304447
- Type de bien: Résidentiel (Domaine, Maison De Campagne, Maison de Maître, Belle Demeure, Manoir, Maison), Entreprise (Gîte, Ensemble De Gîtes), Hameau / Ensemble De Maisons, Propriété Destiné À La Location, Maison Ancienne, Maison Bourgeoise, Indépendante
- Chambres: 8
- Surface Habitable: 343 m²
- Surface terrain: 4,33 ha
Caractéristiques
- Allée
- Dépendance(s)
- Jardin(s)
- Maison(s) d'Amis / Annexe(s)
- Stationnement Hors Rue
- Terrain
- avec Potentiel / Travaux à Prévoir
- avec Potentiel Chambre d'Hôtes
- avec Potentiel de Gîte
- avec du Caractère
- en Pierre
Description
Ensemble exclusif de maisons d'habitation à vendre sur la commune de Lengronne.
Située en campagne, cette ancienne ferme offre une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent un cadre de vie authentique et spacieux. Composé de plusieurs bâtiments. Cette propriété est idéale pour une famille ou pour un projet de gîte.
Maison principale (ancienne ferme)
Au rez-de-chaussée : une cuisine équipée avec coin repas, un grand séjour avec une grande cheminée, un bureau, un W.C., un dégagement, une chaufferie et un cellier pour un rangement optimal.
A l'étage : quatre chambres lumineuses, un WC supplémentaire et une salle de bain pour le confort de toute la famille.
Deuxième maison
Cette deuxième maison, également spacieuse et fonctionnelle, comprend au rez-de-chaussée une cuisine conviviale avec coin repas, un bureau pour télétravail ou espace professionnel, et un séjour avec cheminée.
A l'étage : un palier dessert quatre chambres généreuses, une pièce, un WC et une salle de bain.
Une chaufferie et un cellier.
Troisième partie : un bâtiment à rénover avec un compteur électrique.
Devant la maison se trouvent plusieurs dépendances.
Ce bien représente une opportunité rare sur le marché, alliant charme de l'ancien et équipements modernes, le tout dans un cadre paisible et authentique.
Classe énergétique DPE : C (97) Classe climatique GES : C (28) au 12/02/2021
Montant estimé de la dépense énergétique annuelle pour un usage standard : entre 1 400 € et 1 970 €/an
Date de référence des prix de l'énergie utilisée pour établir cette estimation : 01/01/2021
Classe énergétique DPE : E (185) Classe climatique GES : E (57) au 01/12/2021
Montant estimé de la dépense énergétique annuelle pour un usage standard : entre 2 340 € et 3 240 €/an
Date de référence des prix de l'énergie utilisée pour établir cette estimation : 01/01/2021
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisks : » Référence :
**Honoraires à la charge du vendeur
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