4 Bedroom Farmhouse for Sale Haute-Garonne, Blajan, France

Description

** Ferme Cour Avec Terrain Et Jolies Vues
Ferme maison de maître en pierre, construite en 1866. Grande maison de campagne d'environ 340m2 avec dépendances.
La maison a conservé de nombreuses caractéristiques d'origine avec toutes les pièces aux proportions élégantes.
Les propriétaires actuels l'ont acheté il y a 12 ans et ont converti la longue grange ouest en un super plan ouvert, cuisine, salle à manger, salon avec aga, poêle à bois, fenêtres et portes-fenêtres donnant sur les jardins des deux côtés.
Plus un salon, une salle à manger formelle, une deuxième cuisine, une salle de petit-déjeuner, un lit 4, une salle de douche, un wc au rez-de-chaussée avec 3 chambres et une salle de bain familiale au 1er
Nouveau toit il y a 12 ans, possibilité de créer jusqu'à 120m2 de logement supplémentaire au premier étage de la grange.
Potentiel de création d'espaces de vie supplémentaires ou de studios.
Chauffage central au fioul, poêles à bois (d'ambiance)
Double vitrage.
L'autre côté de la cour est une grange en pierre à deux étages avec un potentiel pour un certain nombre d'utilisations - écurie, garage, atelier, logement secondaire.
La majeure partie du jardin est à l'avant et à l'ouest de la maison, il y a 2 étangs, un petit champ au-delà.
Derrière la maison il y a un terrain d'environ 2,85 hectares.

Rez-de-chaussée
Hall d'entrée, 10m x 3m. Escalier menant au 1er étage, portes vers salle à manger, salle de petit-déjeuner et 2ème cuisine, bureau ou lit 4 et salle de douche, et vers le salon.
Salle à manger 5,5 m x 5 m, parquet, fenêtres E & S , vestige d'une ancienne cheminée en pierre sculptée, porte donnant sur la salle des petits déjeuners.
Salon, 5m x 5m, sol en bois, cheminée encastrée, étagères et placard, fenêtre S, porte donnant sur séjour ouvert/grange aménagée.
Salle de petit-déjeuner, 5m x 3m, poêle à bois, porte extérieure sur le côté de la maison, porte vers le hall et vers;
Deuxième cuisine/buanderie, 5m x 3m, placards intégrés,
Chambre 4, 3m x 2,5m accessible depuis le hall d'entrée et le salon cuisine ouverte.
Salle de bain.
Séjour/cuisine ouverte, 17m x 6m ;
Coin cuisine avec 4 portes Aga, meubles aménagés, cellier, chaufferie et wc.
Salle à manger
Coin étude.
Coin salon avec poêle à bois.
2 autres studios, murs en pierres apparentes, électricité, portes-fenêtres double vitrage - à finir.
Le 1er étage de la grange offre 120m2 supplémentaires, à aménager.

En haut
Escalier tournant d'origine;
Grand palier traditionnel de 8m x 3m, sol en bois, fenêtre au sud, portes vers 3 grandes chambres doubles et grande salle de bain familiale avec baignoire sur pied, douche, lavabo, toilettes. .
Chambre 1. 6m x 5.5m, fenêtre sud, cheminée, porte vers salle de bain.
Chambre 2. 5.5m x 5m, fenêtres sud et est, cheminée.
Chambre 3. 5,5m x 4,5m, fenêtre à l'est.

À l'extérieur.
L'ancienne étable à bestiaux encore avec stabulation et grenier à foin. ? excellente écurie.
Grange en pierre ouverte avec 3 travées de 6m x 5m
Grange/garage attenant à la maison, env. 7m x 7m

Cour jardin avec bassins, nombreuses terrasses avec rosiers matures et glycines etc, arbres fruitiers, espace piscine. Paddock au bout du jardin (3500 m2)

De l'autre côté du chemin, à l'arrière de la maison, terrain de 2,85 hectares.

Toutes les dimensions approximatives.

Forces
Maison en pierre. 1866. Hauts plafonds. Salon/salle à manger/cuisine de 70m2 à aire ouverte

Healey Fox Numéro de référence : HF113576