** Ferme Historique Magnifiquement Restaurée Avec Piscine Et Terrain

Description

Seule agence. Cette belle ferme avec sa gamme de dépendances a été restaurée avec amour, tout en conservant son charme et son caractère tout en offrant le confort moderne du chauffage central et, le cas échéant, du double vitrage. Magnifiquement situé dans la campagne vallonnée, c'est une retraite idyllique à la campagne française, à moins de 3 km du bourg populaire de Chef Boutonne.

Le logement au rez-de-chaussée comprend une grande cuisine de style ferme avec une cheminée en pierre traditionnelle, un grand salon, encore une fois avec une cheminée et une deuxième salle de réception actuellement utilisée comme salle de séjour/bureau. Le hall d'entrée a des portes vers une salle de douche familiale et des toilettes séparées et des escaliers montent vers le grand palier du premier étage. A l'étage, il y a 4 chambres doubles dont une immense chambre principale avec une superbe salle de bains privative et un autre WC.

A l'arrière de la propriété se trouve une superbe piscine creusée chauffée de 11x5M avec terrasse en terrasse, couverture roulante électrique. Les jardins et les paddocks qui sont bordés le long de la limite arrière par un petit ruisseau, s'étendent sur un peu plus de 2,1 ha (5,1 acres), ce qui en fait une propriété équestre idéale.

Attachées à la ferme se trouvent deux grandes granges abritant actuellement le chauffage central et l'équipement de la piscine mais (sous réserve des autorisations pertinentes) celles-ci pourraient offrir des possibilités de conversion pour fournir d'autres logements ou gîtes. Une autre gamme de dépendances utiles comprend; une buanderie, une salle à manger extérieure couverte, un immense hangar ouvert récemment rénové et une gamme de porcheries.

Si vous avez le sens de l'histoire, cette propriété vous intriguera. Construit en 1837, il se dresse au centre de vestiges historiques qui s'étendent sur près de 2000 ans. A l'ouest, à l'extrémité du terrain de la propriété, se trouve un champ qui abritait un camp romain et la forme d'un carré de marche militaire est encore visible sur les images satellites. La maison elle-même est orientée au sud et donne sur le site de la célèbre bataille de 1061 au cours de laquelle les armées des comtes d'Anjou et de Poitou se sont affrontées, tandis qu'au nord, juste de l'autre côté du ruisseau, se dressait un château médiéval. Les vestiges des douves sont toujours là, mais le château lui-même a disparu, mais la ferme aurait été construite à partir de plusieurs de ses pierres et poutres.

Réf HF : 128526

Type de bien : Ferme

État : Prêt à emménager

Cadre de la propriété : Pays

Chambres : 4

Salles de bain : 2

Taille intérieure : 210m2

Taille du terrain : 21216m2