Gîte Rural Belle Complexe Retraite De la Vie Active

Description

Notre réf- AI5009
Ce magnifique complexe de gîtes se compose d'une grande maison charentaise divisée en 2 gîtes spacieux, d'un gîte indépendant et d'une grande grange. Il y a aussi une piscine creusée de bonne taille, située dans un beau jardin avec diverses fleurs et arbres fruitiers, où il fait bon se détendre.
Cette propriété est située à 10 minutes du bourg de Chasseneuil sur Bonnieure, dans un paysage rural de vallons, de pâturages et de bois, à proximité des Lacs de Haute Charente, à 35 minutes de la ville d'Angoulême (Capitale de la Charente, Gare avec LGV), à 40 minutes de l'aéroport de Limoges.
Le bâtiment principal se compose de :
Rez-de-chaussée:
Gîte 1 :
Couloir 12 m2- escalier bois, sol carrelage, WC
Cuisine/séjour/salle à manger 25 m2- entièrement équipée, parquet, mur en pierre, poutres, cheminée en marbre et accès à la terrasse couverte 10m2, pool house/chaufferie, cave
Premier étage:
Chambre 1 : 11 m2 - parquet
Chambre 2 : 15 m2- parquet, cheminée en marbre,
Salle de douche, Wc
Grenier:
Chambre 3 : 30 m2- parquet, poutres
Gîte 2 :
Rez-de-chaussée:
Couloir 12 m2 - sol carrelé, WC et un plan ouvert orienté sud
Cuisine/séjour/salle à manger 35 m2- entièrement équipée, parquet au sol avec cheminée en pierre
Premier étage:
Chambre 1 : 10 m2- parquet, vasque
Chambre 2 : 13 m2- parquet, cheminée en marbre,
Salle d'eau, Wc et double vasque.
Grenier:
Chambre 3 : 30 m2- parquet, poutres
Cottage en pierre indépendant :
Cuisine/Séjour/salle à manger 24 m2 cheminée en pierre, poutres apparentes et climatisation réversible, accès terrasse et rez-de-chaussée
Salle d'eau/WC- 6 m2
Premier étage:
Chambre 1 : 18 m2, 3 m2 ensuite -dressing/chambre d'enfant (convient pour un lit bébé)
Chambre 2 : 9 m2
Bâtiments extérieurs :
Grange : 150m2, non attenante
Piscine 11x5m avec escalier romain et terrasse ensoleillée.
Terrain : allée privée menant au magnifique jardin
Terrain totalisant 2946m2 CLASSE ENERGIE : D
Comme nous sommes une société française, la loi française nous oblige à publier les éléments suivants
Prix 414 750 euros honoraires d'agence inclus.
Prix honoraires d'agence exclus 395 000 euros.
Honoraires d'agence de 5,00% ttc à la charge de l'acquéreur.