Grande Maison De Village En Pierre Avec Garage Et Jardin

Description

Notre réf- AI4849
Cette grande propriété dispose de plus de 200 m2 habitables, d'un garage, d'un jardin et d'autres dépendances utiles. Elle est située dans un village à seulement 5 minutes de la ville de Sauzé Vaussais où se trouvent commerces, écoles et services. La propriété est très proche de la route N10 permettant d'accéder en quelques minutes à la direction Angoulême et Poitiers !
La propriété est à double vitrage et dispose du chauffage central au fuel ainsi que de belles caractéristiques d'origine qui incluent un sol en pierre, des poutres apparentes et 2 grandes caves.
La propriété comprend de
Séjour 16,6 m2 avec parquet et poutres apparentes. Une arche mène à la
Salle à manger de 22 m2 avec superbe sol en dalles, cheminée, escalier en bois, poutres apparentes et porte à l'arrière de la propriété.
Cuisine équipée 31 m2 avec poutres apparentes et cheminée avec poêle à bois.
Hall long de 15 m2 avec parquet au sol, poutres apparentes, entrée sur une cave.
Chambre de 13,3 m2 avec sol carrelé, porte vitrée à l'arrière, marches en pierre menant à la cave, poutres apparentes et chaudière au fioul.
Salle de bain 8 m2 avec carrelage au sol, baignoire, lavabo, WC et grande douche.
Cave 1 de 28,4 m2 avec sol en dalles.
Cave 2 28,2 m2 avec sol en dalles.
Premier étage
Palier 9,5 m2 avec belle hauteur sous plafond.
2 couloirs 8,9 m2 et 4,2 m2
4 Chambres 22 m2, 31 m2, 10 m2 et 14,3 m2, avec poutres apparentes. Une chambre a une cheminée.
À l'extérieur
Dépendance attenante divisée en zones de
- 16 m2 utilisés comme buanderie et plomberie pour machine à laver.
- Espace de rangement de 14 m2
- Appentis de 16,5 m2
Garage attenant de 37 m2 avec porte électrique et possibilité de créer un premier étage si nécessaire.
Terrasse 22,3 m2
Hé bien
Jardin
Terrain total de 741 m2 CLASSE ENERGIE : D
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Prix 128 400 euros honoraires d'agence inclus.
Prix honoraires d'agence exclus 120 000 euros.
Honoraires d'agence de 7,00% ttc à la charge de l'acquéreur.