Charmante Maison De Village Entièrement Rénovée Avec Grand Terrain Et Dépendances

Description

Notre réf- AI4816
Cette charmante maison de village en pierre sur 2 niveaux possède des éléments authentiques. Il a été rénové avec goût dans un style contemporain. Un poêle à granulés de bois a été installé dans la cuisine / salle à manger au dessus de la belle cheminée existante ainsi qu'un système de climatisation que l'on retrouve également dans l'une des chambres à l'étage. Une pièce pouvant servir de chambre ou de salle de jeux a été rénovée. La maison est située dans un petit village calme à moins de 10 minutes de Sauzé-Vaussais, qui est privilégié par toutes les commodités quotidiennes et à environ 45 minutes de Poitiers (60 km). Ce bien pourrait être une belle opportunité pour un premier achat ou un investissement locatif.
La propriété comprend :
Rez-de-chaussée
Cuisine / salle à manger - 24,65 m2 carrelée avec poêle à granulés et climatisation ouverte sur Salon - 9,27 m2
Chambre - 8.52 m2
Chambre - 8.23 m2
Salle d'eau - 5,07 m2 avec douche (plateau 1,40 m x 0,90 m), sol vinyle, sèche-serviettes, coin buanderie
WC - 1,43 m2
Premier étage
Atterrissage menant à
Chambre avec mezzanine - 12.50 m2 avec possibilité de créer un espace bureau, poutres apparentes, parquet flottant
Chambre - 9.51 m2
Espace de rangement - 1,19 m2 avec chauffe-eau
Chambre aménageable - 17,13 m2 au sol OSB sur parquet existant
À l'extérieur
Atelier et grenier au dessus
Grande grange pouvant être aménagée
Jardin Cour CLASSE ENERGIE : D
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Prix 133 750 euros honoraires d'agence inclus.
Prix honoraires d'agence hors 125 000 euros.
Honoraires d'agence de 7,00% ttc à la charge de l'acquéreur.