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Maison De Village Bastide Avec Commerce (210 m²) Entièrement Restaurée
4
Chbres
2
SdBs
Surface Habitable:
145 m²
Surface terrain:
125 m²
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Région: Aquitaine
Département: Dordogne (24)
Commune: Belvès (24170)
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Livres Sterling:
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£216 630
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Dollars américains:
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$263 940
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Dollars canadiens:
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C$363 540
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Dollars australiens:
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A$413 340
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Caractéristiques
Ref. de l'annonce: VLB11306
- Type de bien: Résidentiel (Maison De Ville, Maison De Village, Maison), Entreprise, Mitoyenne
- Chambres: 4
- SdBs / salles d'eau: 2
- Surface Habitable: 145 m²
- Surface terrain: 125 m²
Caractéristiques
- Allée
- Jardin(s)
- Rénové
- Stationnement Hors Rue
- Terrain
- avec du Caractère
Description
Maison de ville spacieuse avec un magasin de 60 m2, récemment restaurée avec environ 210 m2 d'espace d'utilisation sur trois étages comprenant un magasin au rez-de-chaussée, un logement sur deux étages au-dessus, une terrasse et un balcon au premier étage, une petite cour, le tout situé au coeur d'un bastide perchée dans le Périgord Noir de la Dordogne.
Beaucoup de potentiel, un excellent emplacement et de bons rendements locatifs.
Caractéristiques principales :
- 210 m2 de surface utile (1 magasin de 60 m2, surface habitable sur deux niveaux au-dessus de 145 m2)
- à l'extérieur, une terrasse partiellement couverte au premier étage (13,5 m2)
- grand espace de rangement haut de plafond au rez-de-chaussée (25,5 m2)
- Balcon du 1er étage à la chambre des maîtres
- nouveau chauffage central électrique (radiateurs à régulation thermostatique intégrés)
- nouveau double vitrage
- nouvelles installations d'électricité et de plomberie
- nouvelle toiture et isolation
- tout à l'égout
- Exposition Est/Ouest
- ADSL haut débit, WIFI
Le magasin au rez-de-chaussée comprend environ 60 m2 de surface utile avec wc attenant et a une façade commerciale sur la rue pavée principale du village.
Le logement, avec sa propre entrée séparée depuis une ruelle calme, dispose d'un grand espace de rangement au rez-de-chaussée (25,5 m2) ; au premier étage se trouve un grand salon/salle à manger/cuisine avec plusieurs fenêtres et un garde-manger attenant (60 m2) et une chambre principale avec salle de bain attenante et un balcon (6 m2).
A quelques marches du premier étage se trouve un espace bureau/studio (9 m2). Au niveau supérieur se trouvent deux autres chambres (13 m2, 8m2), un dressing/salle de repassage (7 m2) et une salle de bain (5 m2).
À l'extérieur, au rez-de-chaussée se trouve une petite cour avec accès aux toilettes du magasin et un escalier menant à une cave à vin sous le magasin.
Une propriété parfaite pour quelqu'un qui recherche une maison de ville tranquille avec un espace pour une activité commerciale.
Taxes annuelles (foncier et habitation) : 2500 euros (environ)
Provision pour frais d'acquisition et frais de justice : 19 200 euros (environ)
Pièces:
* 4 Chambres
* 1 Salle de bain
* 1 Salle de douche
* 3 toilettes
* 1 Salon/salle à manger
* Terrain de 125 m2
À proximité:
* Gare
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