Maison De Village Les Belleville Les 3 Vallees
3
Chbres
1
Baignoire
Surface Habitable:
90 m²
Surface terrain:
0 m²
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Région: Rhône-Alpes
Département: Savoie (73)
Commune: Villarlurin (73600)
Currency Conversion provided by French Property Currency
powered by A Place in the Sun Currency, regulated in the UK (FCA firm reference 504353)
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Livres Sterling:
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£160 650
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Dollars américains:
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$202 230
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Dollars canadiens:
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C$277 830
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Dollars australiens:
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A$311 850
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Veuillez noter que ces taux de change sont approximatifs et indicatifs, et ils ne constituent pas des prix de vente finaux.
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Caractéristiques
Ref. de l'annonce: E00812
- Type de bien: Résidentiel (Maison De Village, Maison), Maison Ancienne
- Chambres: 3
- SdBs / salles d'eau: 1
- Surface Habitable: 90 m²
- Surface terrain: 0 m²
Description
Cette maison de village est située proche de Brides-les Bains, au coeur du domaine skiable des 3 Vallées.
La maison possède 90m2 de surface habitable avec la possibilité d'aménager les combles. Très belle hauteur dans cet espace permettant de nombreuses options d'aménagement.
Au premier étage : Entrée sur la cuisine et la salle à manger semi ouverte sur le séjour 35m2.
Une salle de douche et un WC séparé complètent cet étage.
Au deuxième étage se trouvent 2 chambres doubles et une chambre de 7m2.
Il existe aussi un accès balcon qui permet l'accès au grenier de 46m2 plus mezzanine possible. Belles poutres et superbe vue, gros potentiel d'aménagement
Également 3 caves, dont une avec la chaufferie, un petit terrain permettant de créer 2 places de parking.
C'est une propriété très rare à vendre qui offre beaucoup de potentiel.
Située dans un environnement calme et ensoleillé, offrant de belles vues dégagées.
Villarlurin est un petit village situé entre Moutiers et Brides-les Bains, qui fait partie de la commune des Belleville. Accès facile au ski dans les 3 vallées et aux thermes de Brides les Bains.
Brides-les-Bains est un village thermal situé dans un cadre merveilleux en bordure du Parc de la Vanoise, à proximité de Méribel. C'est un village authentique de montagne à taille humaine pour une ambiance chaleureuse et décontractée. Village Olympique officiel lors des jeux d'Albertville de 1992, il offre un accès privilégié pour le ski et autres sports d'hiver dans les Alpes, une télécabine mène directement aux pistes du domaine skiable des 3 Vallées. Le village est aussi connu pour être le Grand SPA des Alpes et propose une multitude de soins dont le traitement contre l'obésité. Brides-les-Bains bénéficie également d'excellents équipements et installations, c'est un village très touristique et fréquenté toute l'année.
Les aéroports internationaux de Genève, Lyon et Grenoble se trouvent à environ 2 heures. L'aéroport de Chambéry à un peu moins d'une heure. La gare TGV se situe à Moûtiers et la région est très bien desservie par le réseau autoroutier.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur
Prix net vendeur : 180 000 EUR
Honoraires d'agence : 9 000 EUR
DPE réalisé le 14-12-2023
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 150 EUR et 5 660 EUR par an.
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris).
486kWh/m2/an d'énergie finale
Logement à consommation énergétique excessive. Classe G
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Performance Energétique (DPE)
Emission de CO2 (GES)
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