Exclusivité - Opportunité Rare – 2 Longères Traditionnelles En Pierre Offrant Possibilité D'habitation Et De Revenus Ou …

Description

Exclusivité - Opportunité Rare – 2 Longères Traditionnelles En Pierre Offrant Possibilité D'habitation Et De Revenus Ou Double Occupation Familiale, Plus Dépendances. Entouré De Terrain Sans Voisins Proches. Nécessitant Une Rénovation Complète. Taill…

cj 795  Propositions immobilières : 2 Longères en pierre d'origine avec de grandes granges attenantes.  Toitures en état moyen à bon.  Petit bâtiment de stockage en pierre. Ces bâtiments offrent beaucoup d'étendue.  La maison 1 a des fenêtres à double vitrage.
Il y a un approvisionnement en eau de la ville. Pas d'alimentation électrique. Fibre optique disponible dans cette zone. Le terrain entourant ces propriétés est devenu par endroits très envahi par la végétation. Bordé d'un côté par un ruisseau.
 
Rez-de-chaussée  Maison 1 :  Porte d'entrée menant à :
Pièce principale de 34,8 m² avec sol en béton, fenêtre double vitrage sur façade et cheminée d'origine.
L'étage supérieur a été retiré et prêt à être réinstallé avec une lucarne à double vitrage à l'avant et une fenêtre à double vitrage au pignon.
Attenante à la maison se trouve une grange en 2 parties avec sol en terre battue.
Surface totale au rez-de-chaussée de 65,6 m² avec portes piétonnes et grands véhicules à l'avant. Porte et fenêtre arrière.
 
Rez-de-chaussée  Maison 2 : Porte d'entrée menant à :
Séjour de 39,8 m² avec ouverture pour fenêtre sur façade. Cheminée d'origine en très mauvais état. Sol en terre battue.
Étage supérieur en mauvais état.  Lucarne ouvrant sur l'avant.
Grange en pierre attenante de 56,8 m² avec ouverture pour accès véhicule, porte piétonne et sol en terre battue. Ouverture pour fenêtre et lucarne ouvrant vers l'avant.
Espace de stockage final de 13,5 m² avec porte piétonne.
 
Dépendances : Dépendance en pierre séparée de 12,3 m² avec 2 portes piétonnes sur l'avant, rangement en mezzanine.
 
Terre : Inculte et envahie par la végétation, une fois apprivoisée, elle constituerait une bonne terre.
 
Extérieur :  Voisin le plus proche à 130m.  Accès par une toute petite route communale en bordure d'un petit hameau de maisons.
 
Situation :  1,6km du village de Saint Samson.
À 2,7 km de Pré-en-Pail-Saint-Samson qui propose un supermarché moderne, des écoles, des bars, des restaurants, des coiffeurs, des banques, un bureau de poste, des cabinets médicaux et, de manière unique, Helianthus Charity Shop. Il existe des installations sportives intérieures et extérieures.
 
A proximité :
A 14 km Javron-les-Chapelle avec petits commerces et services et excellent cabinet vétérinaire.
15 km Carrouges – célèbre château, scène du récent film Le Dernier Duel.
18 km St-Céneri-le-Gérei un des plus beaux villages de France avec une église ancienne, également connu comme le village des artistes.
20 km Alençon – grande ville avec tous commerces et services et hôpital principal.
A 19km Villaines-la-Juhel joli bourg avec toutes commodités dont piscine couverte.
À 21 km, Saint Léonard des Bois offre de grandes aventures en plein air avec du canoë, de la randonnée, de l'escalade et de la marche.
26km Bagnoles de l'Orne, ville casino et thermes de bruyère.  Beaucoup de restaurants et de cafés et un château.
27kms Lassay-les-Châteaux – ville de châteaux historique avec un très joli centre commercial et un lac.
 
 
Déplacement estimé :
Liaison ferroviaire la plus proche : 23km Alençon SNCF       Tunnel de l'euro Calais  395kms
 
Ports de ferry                                   &n bsp;             ;                
106 km Caen Ouistreham                          ;                  
220 km Cherbourg  
178 km Le Havre 
245 km Dieppe  
351 km Roscoff   
401 km Calais
 
Ports aériens
 98km  Caen
143 km Rennes   
210 km Aéroport international d'Orly Paris
237 km Aéroport International de Nantes
239 km Aéroport International de Paris CDG
 
Taxes foncières : € par personne
 
Efficacité énergétique    Aucune donnée disponible      Consommation       Émissions
 
Les informations concernant les éventuels risques naturels et technologiques liés à la zone générale de localisation de ce bien sont disponibles sur le site internet suivant : 
 
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Les meubles et effets personnels, sauf indication contraire, dans toute la propriété ne sont pas inclus.
Tous les espaces habitables et les tailles des pièces sont approximatifs.
Plomberie et centre…