Magnifique Manoir Normand du Xviiie Siècle, Entièrement Rénové, Situé Dans Un Cadre Champêtre Paisible À Seulement 5 km …

Description

Magnifique Manoir Normand du Xviiie Siècle, Entièrement Rénové, Situé Dans Un Cadre Champêtre Paisible À Seulement 5 km Des Plages De Sable Fin De la Côte Ouest De la Manche. La Propriété Et Ses …

Magnifique manoir normand du XVIIIe siècle, entièrement rénové, situé dans un cadre champêtre paisible à seulement 5 km des plages de sable fin de la côte ouest de la Manche.

La propriété et ses dépendances ont été restaurées avec soin et respect du patrimoine au cours des 20 dernières années par un couple de promoteurs et d'architectes. Ils ont su adapter la maison aux exigences de la vie moderne tout en préservant le charme de l'édifice d'origine.

Des éléments authentiques, tels que les sols en pierre des carrières de Valogne, les parquets, les cheminées d'époque et un magnifique escalier en bois, se marient harmonieusement avec des équipements modernes comme le double vitrage haute performance, une cuisine aménagée contemporaine, des salles de bains rénovées et une salle de cinéma.

La maison principale offre plus de 400 m² de surface habitable répartis sur trois niveaux.

À l'extérieur, de nombreuses dépendances complètent le domaine, qui s'étend sur plus de 2 hectares.

Maison principale (478 m²)

Sous-sol : Chaufferie et cave à vin. Rez-de-chaussée : Entrée (16 m²), salle d’eau (4 m²), WC (1,7 m²), cuisine équipée avec cuisinière et poêle à bois (31 m²), arrière-cuisine (5,6 m²), petit salon avec poêle à bois (14 m²), salle à manger (22 m²), bibliothèque (32 m²), séjour avec poêle à bois (35 m²), escalier en bois menant à l’étage.

Premier étage : Chambre principale avec salle de bains/douche/WC (43 m²), chambre 2 (14 m²), chambre 3 (6 m²), chambre 4 avec salle de bains attenante. WC (31 m²) Chambre 5 (32 m²), salle de bains séparée (10 m²) avec douche, WC, escalier en bois menant au
Deuxième étage : Buanderie/Chambre 6 (10 m²), Chambre 7 (10 m²), Chambre 8 (18 m²), Chambre 9 (14 m²) Home cinéma/Chambre 10 (32 m²) Chambre 11 (12 m²) + Chambre 12 (15 m²) (à rénover), salle de douche et WC (7 m²)

Double vitrage, isolation phonique et thermique entre les planchers, chaudière fioul De Dietrich, chauffage central.

Rénovation importante de la façade et de la toiture.

Système d'assainissement individuel (fosse tous eaux).

Maison du gardien (143 m²)

Rez-de-chaussée : Entrée + WC (20 m²), Cuisine (20 m²), Chaufferie (5 m²), Rangement (3 m²), Séjour (25 m²)

Premier étage : Chambre 1 (23 m²), Bureau (11 m²), Salle de bains (7 m²), WC (1,5 m²), Chambre 2 (18 m²)

Dépendances : 2 fours à pain, remise à voitures, atelier d’artiste avec poêle à bois, cave à cidre, serre en aluminium, remise à voitures avec sol en pierre.

Bûcheron aménageable en gîte.

Le tout sur un vaste terrain comprenant un potager clos de murs, un pâturage, une cour intérieure et un parc.

Idéal comme résidence secondaire ou familiale avec potentiel locatif.