Charmante Maison De Maître Avec Deux Gîtes De Caractère Et À Fort Potentiel, Au Cœur D'un Village Animé Et Bien Desservi…
445 200 €
Référence de l'annonce: 254731
À vendre par agent
Agence: Prestige Property Group
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Caractéristiques
- Type de bien: Résidentiel (Maison de Maître, Belle Demeure, Manoir, Maison), Entreprise (Gîte, Ensemble De Gîtes), Hameau / Ensemble De Maisons, Propriété Destiné À La Location, Maison Ancienne , Indépendante
- Chambres: 6
- SdBs / salles de douche: 2
- Surface habitable: 170 m²
- Superficie du terrain: 1 514 m²
Caractéristiques
- Allée
- Cheminée(s)
- Dépendance(s)
- Garage(s)
- Jardin(s)
- Maison(s) d'Amis / Annexe(s)
- Parking
- Piscine
- Stationnement Hors Rue
- Terrain
- avec Génération de Revenus
- avec Potentiel / Travaux à Prévoir
- avec Potentiel Chambre d'Hôtes
- avec Potentiel de Gîte
- avec du Caractère
- en Pierre
Description
Charmante Maison De Maître Avec Deux Gîtes De Caractère Et À Fort Potentiel, Au Cœur D'un Village Animé Et Bien Desservi, Idéalement Situé Entre Marmande Et Tonneins. Cette Propriété De 6 …
Charmante maison de maître avec deux gîtes de caractère au fort potentiel, située au cœur d'un village animé et bien desservi, idéalement entre Marmande et Tonneins.
Cette propriété de 6 chambres offre de nombreux atouts et se prête parfaitement à un ambitieux projet de rénovation.
La maison principale, pleine de charme, s'articule autour d'une cuisine/salle à manger, d'un agréable séjour lumineux de 38 m² avec cheminée fonctionnelle, d'une chambre et d'une salle de bains, le tout au rez-de-chaussée.
À l'étage, on trouve quatre grandes chambres, et au dernier étage, un grenier aménageable offre de nombreuses possibilités (sous réserve des autorisations nécessaires).
Le sous-sol abrite la lingerie.
Les deux gîtes attenants, nécessitant une rénovation, offrent un espace à réaménager selon vos envies (sous réserve des autorisations nécessaires).
Ils comprennent actuellement une vaste salle de billard avec cheminée, deux chambres et une salle de cinéma.
Deux balcons prolongent les espaces de vie et offrent une vue imprenable sur le jardin et la piscine.
L'espace extérieur comprend un jardin arboré mature, une cuisine d'été, une cour pour les repas en plein air et une piscine.
Deux garages spacieux complètent ce bien d'exception, alliant charme et potentiel.
Grâce à son emplacement stratégique et à ses nombreuses possibilités d'aménagement, cette propriété unique est prête à accueillir des projets et à devenir un lieu de vie exceptionnel.