Exceptionnel Manoir De 9 Chambres, Dont Les Origines Datent De 1869, D'une Surface Habitable D'environ 550 m² Répartie S…

Description

Exceptionnel Manoir De 9 Chambres, Dont Les Origines Datent De 1869, D'une Surface Habitable D'environ 550 m² Répartie Sur 3 Niveaux. Elégante Et Spacieuse, Cette Superbe Demeure, Qui Est …

Exceptionnel Manoir de 9 chambres, dont les origines datent de 1869, d'une surface habitable d'environ 550 m2 répartie sur 3 niveaux.

Elégante et spacieuse, cette superbe demeure chargée d'histoire et de raffinement d'une époque révolue comprend au rez-de-chaussée : un long couloir/hall d'entrée ; salon avec cheminée ; salle à manger avec foyer et rangement intégré; suite parentale avec accès handicapé possible ; cuisine équipée avec cheminée Polyflam ; arrière-cuisine/buanderie ; WC et aspirateur central qui dessert les 3 niveaux. On accède également à l'immense terrasse/cuisine d'été équipée d'une plancha, évier et friteuse.

1er étage, auquel on accède par un superbe escalier en pierre aux couleurs changeantes grâce à la luminosité d'un vitrail aux motifs floraux placé sous le puits de lumière. Ses couleurs se reflètent le long des murs Marmorino, talochés et lissés à l'ancienne. Suite parentale complète comprenant une chambre, salle de bains/WC, bureau et dressing. 2 immenses chambres avec salles de bains/WC.

2ème étage : chambre avec salle d'eau/WC ; salle de billard et coin TV ; coin lecture. Il y a aussi un atelier et 2 débarras. 2 ballons d'eau chaude thermodynamiques. Les fenêtres inférieures de cet étage sont équipées d'une serrure/clé de sécurité enfants.

Autres caractéristiques:
Ancienne ferme à colombages du 17ème siècle d'environ 350m2 divisée en 3 parties : 2 gîtes et une 6ème chambre sans vis à vis : Une authentique restauration à l'ancienne avec du chanvre, de la chaux et de l'argile offre un charme rustique. Idéal pour accueillir des invités ou des touristes avec confort et convivialité. Prévu pour les personnes à mobilité réduite (PMR) pour l'une d'elles.

Le 1er gîte au rez-de-chaussée, composé d'une cuisine équipée avec une cheminée ancienne donnant sur une terrasse et un salon TV (actuellement l'atelier poterie), un WC et une chambre avec douche (actuellement une salle de massage). A l'étage une mezzanine avec un séjour, une chambre, une salle de bain et un WC.

Le 2ème gîte, de plain-pied, aménagé pour les personnes à mobilité réduite, comprend une terrasse privative, un séjour avec une cuisine équipée, un poêle à bois, un coin salon, une chambre ainsi qu'une salle d'eau et WC. La chambre, à l'étage, avec balcon, aux combles, spacieuse avec un coin nuit et un séjour. Salle d'eau et WC.

Petit garage à usage de buanderie, avec ballons d'eau chaude thermodynamiques. Garage spacieux d'environ 250m2 et abri voiture : Un espace pratique pour abriter des véhicules ou répondre à des besoins de stockage offrant une surface au sol dégagée. Possibilités de transformation en salle de réception pour mariages, séminaires, yoga ou autres événements. La hauteur permet d'imaginer un niveau étage ou mezzanine.

Piscine chauffée et jacuzzi : automatisés par traitement au sel de 11,5 x 4,6 m, clôturés avec espace détente/bar couvert. WC et douche extérieure. Sous la piscine local machinerie et cave à vins.

• 9 chambres et 9 salles de bains ou douches
• 3 cuisines
• Cuisine d'été avec terrasse
• Petit étang
• 3 puits
• Aspirateur central
• Climatisation
• 11 WC
• Magnifique escalier avec vitraux et puits de lumière
• Environ 900 m2 habitables
• Double vitrage et isolation de qualité
• Accès aux personnes à mobilité réduite
• Pompes à chaleur
• 2 fosses septiques entretenues et vérifiées régulièrement
• Portail électrique télécommandé
• Entrée spécifique pour les lodges

Rez-de-chaussée:
Séjour 27m2. Chambre 26m2. Salle de bain 4,5m2. Salle à manger 27,50m2. Cuisine 29m2. Cave 14m2. Séjour 27m2. Chambre 26m2. Salle de bain 4,50m2. Salle à manger 27,50m2. Cuisine 29m2. Cave 14m2.

1er étage:
Chambre 30m2. Bureau 18m2. Dressing 7m2. Salle de bain 8m2. Chambre 27m2. Salle de bain 12m2. Chambre 29m2. Salle de bain 10m2.

2ème étage:
Espace détente 6,5m2. Chambre 21m2. Salle d'eau 6m2. Dépôt 14m2. Atelier 54m2. Salle de billard 54m2. Dépôt 18m2.