Prix Reduit - Château Français Luxueux Et Impeccablement Présenté, Situé Dans Le Tarn, Dont Les Origines Remontent À 184…

Description

Prix Reduit - Château Français Luxueux Et Impeccablement Présenté, Situé Dans Le Tarn, Dont Les Origines Remontent À 1840 Et Construit À L'origine Comme Un Pavillon De Chasse, Idéalement Niché Au …

PRIX REDUIT - Château français impeccablement présenté et luxueux, situé dans le Tarn, avec ses origines datant de 1840 et construit à l'origine comme un pavillon de chasse, idéalement niché au milieu de la Montagne Noire et situé dans un vaste terrain privé et paisible.

Le logement est réparti sur 3 étages, chacun d'environ 220 m2, qui ont tous été restaurés au cours des dernières années, ce qui donne une maison de campagne grande mais très confortable et pratique. La restauration et la décoration ont été achevées à un niveau exceptionnellement élevé tout en respectant pleinement la période de la propriété, incorporant de nombreuses caractéristiques d'origine de manière transparente aux côtés d'éléments plus contemporains.

Rez-de-chaussée : hall d'entrée (6,2 x 2m) ; bibliothèque (4,4 x 6m) ; salle à manger (4,4 x 6m) avec parquet et cheminée en marbre; salon (8.4 x 7.2m) triple exposition, balcon avec vue, cheminée à foyer ouvert. Escalier semi-circulaire en chêne menant au petit-déjeuner/salle à manger ; porte à une galerie (2,8 x 10,8m) avec parquet. Portes au salon, salle à manger et bibliothèque.

Palier du milieu (4,1 x 3,7 m), avec parquet ; porte secrète de la bibliothèque; escalier menant au rez-de-jardin et au premier étage. Petit WC et lavabo; sol en marbre; (0,9 x 0,9 m); suite parentale avec chambre : (4,3 x 5 m), dressing (4,3 x 2,7 m), salle de bains : (3,6 x 4 m), WC séparé, baignoire sur pieds, double vasque, douche et placard.

Rez-de-jardin : salle de petit-déjeuner/salle à manger (4. x 7.2 m) escalier en chêne menant au salon, sol en marbre,
portes doubles au patio arrière; porte vers cuisine (3,9 x 7,2 m) et salle TV/jeux.
Cuisine exceptionnellement bien équipée avec appareils électroménagers Miele et Lacanche, éléments de cuisine fabriqués et peints à la main, unité centrale en chêne massif, réfrigérateur-congélateur 4 portes en acier inoxydable, évier et plans de travail en marbre. Haut-parleurs de plafond et gradateurs d'éclairage, etc. grandes portes doubles ouvrant sur le patio arrière et la porte du petit-déjeuner / salle à manger. Salle TV/jeux (4 x 8,5m). Hall d'entrée arrière (5. x 1.7m) et un vestiaire/WC (2.5 x 1.7m.

Salon/bar/cave à vin : coin salon : (5 x 4,2 m) avec une grande cheminée à foyer ouvert avec habillage en pierre. Espace bar : (3,7 x 4,2). Cave à vin : (2,2 x 1,2 m).

Cage d'escalier principale (3,8 x 4,7 m) : escalier en bois en colimaçon d'origine avec poteaux en fonte et main courante en bois ; sol en marbre; Salle de détente et douche couture (2,5 x 3,8m).
Buanderie (3,7 x 4,7 m). Chaufferie (2,6m x 3,8m) avec une chaudière diesel; réservoirs d'eau chaude et froide et tous les raccordements/contrôles de plomberie et de chauffage ; grand évier; Machine à laver; Sheila Maid (étendoirs à linge) montés au plafond ; placards et étagères de rangement et sol en marbre.

Premier étage:
Top Landing (4,8 x 1,6 m) porte vers l'aile des invités et vers le salon central ; 4 chambres en suite avec coin salon ; 4 autres chambres et 2 salles d'eau.

Grenier (10,8 x 8,5 m), accessible par une échelle de grenier dans l'une des chambres.

A l'extérieur : patio en pierre, pelouses avec bordure en fonte, allées en gravier, bassin en granit avec fontaine avec filtre à eau salée pour faire un bassin profond. A l'est, il y a un escalier en pierre avec pièce d'eau centrale.

A l'avant, il y a des marches menant à la porte d'entrée, un rond-point en gravier, des marches en granit à l'écart de la maison menant à une zone gazonnée avec un ancien bassin de 8 x 12 m, actuellement inutilisé. Piliers en pierre et portails en fer au nord-est de la maison. Potager au nord est de la maison. Allée de 800 mètres de longueur. Petit pont de pierre sur le ruisseau à mi-chemin. À environ 20 mètres de la voie publique se trouvent un deuxième ensemble de portes en fer avec des piliers en pierre. Interphone interphone et portail électrique.

Bâtiments supplémentaires :
Pigeonnier : joli en brique et enduit avec un toit en ardoise agrémenté d'une tour. Partiellement rénové 200 + m2 d'espace offrant une variété d'utilisations potentielles.
2 chenils (3,6 x 1,9 m) : construits dans le style du Pigeonnier et sur 2 étages. Utilisations multiples possibles, y compris un abri à outils/rempotage, ou avec l'ajout d'une petite extension arrière, il pourrait être utilisé comme logement de gardien.
Garage/Atelier (8,5 x 8,2m) Sac de garage électrique.

Atterrir
Au total, il y a 80 acres (32 hectares) de terrain. Largement boisé avec plusieurs aires ouvertes et un ruisseau alimentant la propriété en eau. Cela comprend 2 grands champs bordant la route loin de la maison, utilisés et entièrement entretenus par un éleveur de moutons local.

Un énorme potentiel existe (sous réserve des permis de construire nécessaires) pour ajouter un logement supplémentaire à une distance significative de la maison principale.

Situé au coeur de la Montagne Noire. Carcassonne et son aéroport sont à environ 45 minutes en voiture. Toulouse et son aéroport à environ 65 minutes en voiture. Les villes les plus proches sont Revel et Castres. Il y a aussi un aéroport régional à Castres-Mazamet à environ 20 minutes en voiture avec des vols quotidiens vers Paris et Lyon.