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Boutique Nan Pièce(s), Paris

0 Chbres
Surface Habitable: 65 m²
Surface terrain: 0 m²
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€320 000

Région: Paris Île-de-France Département: Paris (75) Commune: Paris 13th Arrondissement (Gobelins) (75013)

Ref. de l'annonce: SL-A19565AAD75

For Sale Par Agent

Agence: Leggett Immobilier Leggett Immobilier Voir l'agence Consultez des autres annonces de cet agence
Currency Conversion provided by Lumon an FCA authorised Electronic Money Institution and regulated by the Central Bank of Ireland
€320 000 approximativement:
Livres Sterling: £278 400
Dollars américains: $339 200
Dollars canadiens: C$467 200
Dollars australiens: A$531 200
Veuillez noter que ces taux de change sont approximatifs et indicatifs, et ils ne constituent pas des prix de vente finaux. Pour en savoir plus sur les devises et transferts de l'argent internationaux, veuillez consulter notre Currency Exchange Guide
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Caractéristiques

  • Type de bien: Entreprise (Magasin / Boutique), Propriété Destiné À La Location
  • Chambres: 0
  • Surface Habitable: 65 m²
  • Surface terrain: 0 m²

Description

Paris 13 - Quartier Gare/BNF-Murs Local Commercial - 65 m2 - RDC et sous-sol - extraction - quartier dynamique - Paris 13 - DESSOUS DES BERGES/Quartier La Gare - Rendement 5,63% - Entre les stations Olympiades et Bibliothèque François Mitterand (M14), murs d' un local commercial à usage de restauration rapide (bail 18,000€/an CC - 3/6/9) avec RDC (salle à manger et cuisine) et S/S (WC - Débarras - Vestiaire - Dégagement) - La superficie privative considérée par expertise : le RDC est de 34,25m2, la surface utile en S/S est de 30,32m2 (dont 7,64m2 pondérées) soit une surface de 64,57m2. DPE Classe F.

Situation stratégique marquée par la présence de bureaux, écoles et résidences étudiantes.

ÉLEMENTS VALORISANTS
■ Localisation stratégique, dans un quartier animé type village
■ Immeuble ancien, bien entretenu, en adéquation avec son environnement
■ Local bien distribué
■ Métro Ligne 14 à 450m (Bibliothèque François Mitterand) et 600m (Olympiades)

Performance Energétique Performance Energétique (DPE)
Emissions de CO2 Emission de CO2 (GES)

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€320 000

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€320 000 approximativement:
Livres Sterling: £278 400
Dollars américains: $339 200
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Localisation

Paris (75), Paris Île-de-France
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