Moulin Indépendant Rénové En Pierre/Colombage Et Ardoise (115 m²), Situé En Campagne Dans Un

Description

Moulin indépendant rénové en pierres/colombages et ardoises (115 m²), situé en campagne dans un cadre paisible, dans la région de la vallée des Brouains, à 5 kms de Sourdeval, d'une superficie de 2,69 acres (10 923 m²). Ce moulin rénové est situé dans un joli endroit de la vallée des Brouains avec la rivière See, connue pour la pêche au saumon, qui traverse son terrain qui s'étend sur environ 2 3/4 acres. Cette propriété à vendre en Normandie a fait l'objet d'importantes rénovations au cours des 18 dernières années et bénéficie désormais de double vitrage, d'une fosse septique toutes eaux avec pompe, d'un chauffage central au fioul et d'une véranda récente. Actuellement, il n'y a qu'une seule chambre mais il y a de la place pour 3 chambres si nécessaire. Eau de ville, électricité et téléphone. Drainage vers une fosse septique toutes eaux pompées. Connexion Internet à haut débit. Chauffage central au fioul. Double vitrage. On accède à la propriété par sa propre allée qui mène à l'avant de la maison. Il y a une grange indépendante en bloc avec un toit en ardoise (environ 9 mx 5 m) et 2 fenêtres sur l'élévation arrière, avec un sol en béton et un espace de stockage en mezzanine. De l'autre côté de la ruelle se trouve une cour de constructeur/une zone de stockage/des places de stationnement. Il y a une vieille roue hydraulique et un moulin désaffecté. Il y a un enclos à poules clôturé, un tunnel en polyéthylène et un grand patio en béton. Taxe foncière : 1 164 euros par an. Il y a une route à proximité de la maison mais elle n'est pas très fréquentée. Il y a une ferme à 300 mètres de la maison. Une inspection sera nécessaire mais la fosse septique a été conforme en 2020. Les commerces les plus proches sont à 3 kms. Les voisins les plus proches sont à 150 mètres mais la maison n'a aucun vis à vis à cause des arbres entre les deux.

REZ-DE-CHAUSSÉE :

Véranda : 4,13 x 3,82m ? Socle en bloc et entièrement vitré avec doubles portes vitrées en élévation nord ouvrant sur la terrasse. Sol carrelé.

Cuisine/salle à manger : 4,19m x 4,06m ? Double aspect avec ?stable? porte et fenêtre sur l'élévation avant et fenêtre et portes françaises vitrées sur l'élévation arrière. Murs en pierres apparentes. Plafond à galeries. Sol carrelé. Cuisine équipée avec éléments bas et hauts assortis et évier de majordome en céramique avec mitigeur. Four à gaz avec plaque de cuisson 5 feux et hotte aspirante. Lave-vaisselle compact encastrable. Espace pour grand réfrigérateur/congélateur. Radiateur. Hotte. Projecteurs.

Hall intérieur : 2m² ? Sol carrelé.

Salle d'eau : 2,50m x 1,41m ? Fenêtre donnant sur l'élévation avant. Sol carrelé et 1/2 murs carrelés. Cabine de douche d'angle avec jets. Lave-mains sur pied. Toilettes. Radiateur. Hotte.

Buanderie : 3,58m x 2,99m ? Porte et fenêtre sur l'élévation latérale. Unités de base assorties avec surfaces de travail et crédences carrelées. Évier à encastrer avec mitigeur. Ballon d'eau chaude. Sol carrelé. Porte et fenêtre sur l'élévation latérale. Espace et plomberie pour machine à laver.

Salon : 6,70m x 4,19m -Pièce triple aspect avec fenêtres sur les élévations avant et arrière et une fenêtre et porte sur l'élévation latérale. Boîte à fusibles électrique. Murs en pierres apparentes. Sol carrelé. Brûleur à paraffine. 3 radiateurs. Escaliers menant au premier étage.

PREMIER ÉTAGE :

Chambre : 7,19m x 4,54m ? Triple aspect avec fenêtres sur les élévations avant et latérales et fenêtre velux sur l'élévation arrière. Plafond à galeries avec poutres apparentes. Sol en bois. Mur en pierres apparentes. Plafond mansardé.

Palier galerie : Parquet et balustrade en fer forgé.

Salle de bain : 4,21m x 2,26m ? Fenêtre sur l'élévation latérale. Sol en bois. 1/2 murs carrelés. Baignoire à roulettes avec mitigeur/robinet de douche. Lave-mains sur pied. Toilettes. Radiateur.