Ferme Indépendante En Pierre Et Ardoise (182 m²), Située Dans Un Endroit Rural Dans Un Quartier Paisible.

Description

Ferme indépendante en pierre et ardoise (182 m²), située dans un cadre rural au calme, dans le secteur de Hambye, avec un jardin de 3 365 m². Aucun voisin proche. Eau de ville, électricité et téléphone. Assainissement vers une fosse septique toutes eaux installée en 2015. Chauffage central au fioul. Connexion Internet à haut débit. On accède à la propriété par un chemin qui mène uniquement à la maison et aux champs. À l'arrière de la propriété, un double portail en bois mène à un parking en gravier et à une zone de virage. Le jardin est principalement en pelouse avec une terrasse devant la maison. Haies matures. Attenante à la maison se trouve une grande grange (environ 12 mx 6,25 m) avec des portes françaises doubles vitrées et 2 autres portes piétonnes donnant sur l'élévation avant et 2 fenêtres à la hauteur du premier étage. Cela constituerait une conversion idéale en espace de vie supplémentaire ou en logement séparé, sous réserve de planification. Taxe foncière : 800 euros par an. DPE : E - GES : G.

REZ-DE-CHAUSSÉE :

Cuisine/salle à manger (5,93 mx 5,44 m) : Portes françaises doubles vitrées donnant sur la véranda et fenêtre donnant sur l'élévation avant. Fenêtre sur l'élévation arrière. Radiateur et grand radiateur vertical. Sol carrelé. Cheminée avec poêle à bois. Poutres apparentes. Spots encastrés. Espace et plomberie pour lave-linge et lave-vaisselle. Espace pour cuisinière et réfrigérateur/congélateur. Plans de travail et crédences carrelées. Évier à encastrer 1 1/2 bac en céramique avec mitigeur. Gamme d'unités de base et murales assorties, y compris des vitrines. Prise téléphonique.

Chambre 1 (5,44 mx 3,57 m) : Fenêtre donnant sur l'élévation avant. Radiateur. Dressing. Porte vers :

Salle d'eau ensuite : Douche d'angle avec jets. Lave-mains sur pied. Toilettes à macération.

Séjour (5,93m x 5,52m) : Double exposition avec fenêtres sur les façades avant et arrière. Doubles portes vitrées menant à la véranda. Foyer en granit avec poêle à bois et foyer surélevé. Sol carrelé. Escaliers menant au premier étage. Poutres apparentes.

Conservatoire (5,78 mx 3,10 m) : Construit sur un socle en pierre avec des fenêtres tout autour et double vitrage sur l'élévation avant menant au patio et au jardin. Convecteur. Pierre apparente. Sol carrelé. Portes doubles vitrées vers cuisine/salle à manger et salon.

PREMIER ÉTAGE

Palier : Fenêtre sur l'élévation arrière. 2 radiateurs. Escaliers menant au deuxième étage.

Salle de bain (2,12 mx 1,98 m) : Fenêtre donnant sur l'élévation avant. Baignoire avec réglage du mitigeur/douche. 1/2 murs carrelés. Toilettes. Lave-mains sur pied. Sèche-serviettes chauffant. Murs et poutres en pierres apparentes.

Chambre 2 (3,32 mx 3,27 m) : Fenêtre donnant sur l'élévation avant. Radiateur. Mur et poutres en pierres apparentes.

Chambre 3 (3,36 mx 2,58 m) : Fenêtre sur l'élévation arrière. Radiateur. Poutres apparentes.

Chambre 4 (4,03 mx 2,25 m) : Fenêtre sur l'élévation arrière. Radiateur.

Chambre 5 (3,45 mx 3,37 m) : Fenêtre donnant sur l'élévation avant. Radiateur.

Salle d'eau (2,35 mx 2,01 m) : Fenêtre donnant sur l'élévation avant. Toilettes. Lave-mains sur pied. Sol carrelé et 1/2 murs carrelés. Sèche-serviettes chauffant. Douche.

DEUXIÈME ÉTAGE :

Palier : Fenêtre sur l'élévation avant.

Chambre 6 (4,91 mx 4,24 m) : Fenêtre Velux sur l'élévation arrière. 2 armoires encastrées. Poutres apparentes. Plafond mansardé.

Chambre 74,86m x 4,37m : Velux à l'élévation avant. Etagère et placard intégrés. Poutres apparentes. Plafond mansardé.