Pierre Détachée Et Ardoise Propriété « Moulin À Eau » (90 m²), Se Trouve Dans la Campagne Dans Un Cadre Paisible

Description

Propriété indépendante "Moulin à eau" en pierre et ardoise (90 m²), se situe à la campagne dans un cadre paisible, dans le secteur de Mortain, avec une superficie de 5,06 acres (20 493 m²) avec un lac à Carpe de 1 1/4 hectares et un étang abritant de très grosses truites et de l'eau provenant de la rivière Francise via la course du moulin. L'eau de ville, le téléphone et l'électricité sont connectés. Drainage vers une fosse septique toute eau installée vers 2000. Connexion internet par fibre optique disponible. Le chauffage est assuré par une chaudière arrière sur le poêle à bois qui chauffe 8 radiateurs. Veuillez noter : Bien que le test de performance énergétique ait été effectué, il n'y a pas de cote énergétique pour cette propriété car le propriétaire n'a pas les factures d'énergie des 3 dernières années pour une occupation à temps plein. Bâtiment détaché en pierre et colombage (8,94 x 4,12 m) 2 portes piétonnes à l'élévation avant. (Potentiel pour un gîte de 2 étages, sous réserve de planification). Vestiaire et atelier (4,12 x 2,57 m) Sol en béton. Doubles portes en bois à l'élévation avant. Puissance et lumière. Bâtiment détaché (4,87 x 2,88 m) Construit en blocs et en bois. Sol en béton. Toit en ardoise. Lac alimenté par un ruisseau avec île. Grange en bois avec toit en tôle ondulée (10,00 x 5,00 m) (environ) Partie ouverte. Jardin à l'arrière de la propriété avec patio. Arbres matures. Taxe foncière : 659 euros par an.

SOUS-SOL :

Débarras (7,18 x 5,41 m) : Sol en béton. Électricité. Porte piétonne aux élévations avant et arrière. Robinet.

Buanderie 5.41 x 2.84m) : Porte piétonne. Sol en béton. Puissance et lumière. Espace et plomberie pour machine à laver.

REZ-DE-CHAUSSÉE :

Salon/Salle à manger à aire ouverte (7,55 x 5,22 m) : Murs en pierres apparentes. Poele a bois. 2 radiateurs. Escalier au premier étage. Poutres apparentes. Spots encastrés. Fenêtre avec siège intégré. Fenêtre et porte " stable " en partie vitrée à l'avant et fenêtre aux élévations est. Électricité. Sol en partie carrelé.

Cuisine (3,40 x 2,48 m) : 2 fenêtres à l'ouest et fenêtre aux élévations avant. Gamme d'unités de base. Les puits. Plaque de cuisson 4 feux (3 gaz et 1 électrique) avec hotte au dessus. Four encastrable. Radiateur. Carrelage au sol. Réfrigérateur intégré. Plan de travail et crédence en carrelage.

Salle d'eau (2,60 x 1,97 m) : fenêtre à l'élévation ouest. Radiateur. Bassin sur pied. TOILETTES. Douche entièrement carrelée.

PREMIER ÉTAGE :

Zone d'étude de la mezzanine (4,35 x 2,76 m) : fenêtre Velux à l'élévation nord. Radiateur. Plafond en pente. Trappe au grenier.

Chambre 1 (2,76 x 2,70 m) : Fenêtre à l'avant et fenêtre Velux à l'arrière. Revêtement de sol stratifié. Radiateur. Plafond en pente.

Vestiaire : Plafond mansardé. TOILETTES. Bassin sur pied. Radiateur. Fenêtre Velux à l'élévation arrière. Revêtement de sol stratifié.