Propriété Indépendante En Pierre Et Ardoise (63 m²) Avec Un Gîte Attenant, Située À la Campagne Dans Un

Description

Propriété indépendante en pierres et ardoises (63 m²) avec gîte attenant, située en campagne au calme, sur le secteur de Lonlay l'Abbaye, d'une superficie de 2,57 acres (10 420 m²). Opportunité idéale pour les passionnés d'équitation d'acheter une maison rénovée de deux chambres avec gîte attenant sur 2 étages à finir de rénover (75 m² au rez-de-chaussée) dans un hameau rural calme sur une impasse calme avec accès direct à une piste cavalière et une grande dépassant. À l'origine, la propriété aurait été constituée de 2 cottages avec granges attenantes. La maison a été rénovée et bénéficie de fenêtres à ossature bois double vitrage, câblage récent, salle de bain et cuisine. Les sols ont été remplacés et la propriété a été rénovée avec quelques éléments en pierres apparentes, poutres et parquet. La propriété offre un potentiel d'habitation et de revenus une fois le gîte attenant terminé. Eau de ville, électricité et téléphone. Chauffage électrique et poêle à bois. Le drainage se fait vers une fosse septique toutes eaux installée en 2014. Buanderie attenante (4,64 x 2,20 m) Fenêtre à l'avant et porte aux élévations ouest. Sol en béton. TOILETTES. Douche. Ballon d'eau chaude. Évier en acier inoxydable avec espace et plomberie pour machine à laver. Attachée au pignon est se trouve une grange en pierre de 2 étages avec un toit en ardoise (6,29 x 6,12 m) et 2 portes donnant sur l'élévation avant. Jardin à l'arrière de la propriété. Paddocks. Ruine séparée (empreinte). Abri naturel au périmètre des champs. Ancienne boulangerie indépendante en pierre avec toit en tôle ondulée.



Maison principale :: REZ DE CHAUSSEE :

Hall d'entrée (3,53 x 2,00 m) : Porte partiellement vitrée donnant sur l'élévation avant. Escalier menant au premier étage avec placard en dessous. Placard abritant l'électricité. Spots encastrés.

Salon/Salle à manger (5,82 x 3,94 m) : Fenêtre à l'avant avec siège de fenêtre et fenêtre aux élévations arrière. Revêtement de sol stratifié. Poutres apparentes. Foyer en granit avec poêle à bois. Radiateur. Ouverture à :

Cuisine (2,90 x 1,88 m) : Gamme de meubles bas assortis avec plans de travail et dosserets carrelés. Espace pour cuisinière autonome avec hotte. Espace pour réfrigérateur sous comptoir. Extracteur. Éviers en acier inoxydable avec mitigeur. Poutres apparentes. Fenêtre sur élévation arrière.

PREMIER ÉTAGE :

Palier : Parquet. Trappe pour loft. Poutres apparentes.

Chambre 1 (5,34 x 2,97m) : 2 fenêtres Velux donnant sur l'élévation avant. Armoire intégrée contenant un ballon d'eau chaude. Plafond mansardé. Cadre en « A » et manteau de cheminée apparents. Parquet. Radiateur électrique.

Salle de douche (2,28 x 1,65 m) : Velux vers l'élévation arrière. Bassin sur pied. TOILETTES. Grande douche en coin. Extracteur. Poutres apparentes. Parquet. Sèche-serviettes chauffant. Plafond mansardé.

Chambre 2 (3,12 x 2,70m) : Fenêtre Velux sur élévation arrière. Plafond mansardé. Parquet. Cadre en « A » et manteau de cheminée apparents. Radiateur électrique.




Gîte :: REZ-DE-CHAUSSÉE :

Salle 1 (5,67 x 5,13 m) : Isolée et étanche à l'humidité. Fenêtre et porte partiellement vitrée donnant sur l'élévation avant. Compteur électrique. Sol en béton. Foyer en granit. Murs en pierres apparentes. Eau. Porte vers :

Salle 2 (8,02 x 5,67 m) : Fenêtre et porte à l'arrière et 3 fenêtres aux élévations avant. Murs en pierres apparentes. Sol en béton.