Propriété Indépendante En Pierres Et Ardoises (145 m²), Située En Campagne Dans Un Cadre Paisible, Au

Description

Propriété indépendante en pierres et ardoises (145 m²), située en campagne au calme, dans le secteur de Langonnet, d'une superficie de 14,60 acres (59 211 m²) (un premier terrain d'environ 7 000 m² attenant à la maison ET un deuxième terrain d'environ 26 000 m² environ juste de l'autre côté de l'allée du 1er terrain ET un 3ème terrain d'environ 6 000 m² juste de l'autre côté d'une allée du 2ème terrain). Chauffage : système de chauffage central à échangeur de chaleur (à partir d'août 2022) et bois. Double vitrage PC neuf. Isolation. Electrique aux normes. Fosse septique correcte. Garage double (80 m² ; avec porte électrique) avec appentis et atelier (18,90 m²). Petite grange ouverte. Ruine. DPE : C - GES : B. La maison est dans un hameau avec peu de voisins, le voisin le plus proche est fermé au garage double, derrière le talus. Taxe foncière : 1 100 euros/an. La maison est à 10 minutes en voiture de tous les commerces mais à 5 minutes en voiture d'une petite épicerie.

Rez-de-chaussée : salon/salle à manger/cuisine avec éléments(44 m²) avec poêle à bois et carrelage au sol, couloir(6,20 m²), 2 chambres(15,50;12,90 m²) avec carrelage au sol, salle de bain carrelée( 7,25 m²) avec une baignoire, une douche, un lavabo et un WC, buanderie/chaufferie (7,80 m²).

Premier étage : palier/dégagement (10,25 m²) avec parquet, 3 chambres (17;15;13,10 m²) avec parquet et mansardées, salle d'eau (9,50 m²) avec parquet flottant, une double vasque et des toilettes.