…Une Propriété D'exception Avec Piscine, Dependances Et 21 ha

6 Chbres
6 SdBs
Surface Habitable: 320 m²
Surface terrain: 21,7 ha
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775 000 €

Région: Midi-Pyrénées Département: Haute-Garonne (31) Commune: Saint-Gaudens (31800)

À Vendre Par Agent

Agence: Terre Immo Sarl Terre Immo Sarl Consultez des autres annonces de cet agence
Currency Conversion provided by French Property Currency powered by A Place in the Sun Currency, regulated in the UK (FCA firm reference 504353)
775 000 € approximativement:
Livres Sterling: 658 750 £
Dollars américains: 829 250 $
Dollars canadiens: 1 139 250 C$
Dollars australiens: 1 278 750 A$
Veuillez noter que ces taux de change sont approximatifs et indicatifs, et ils ne constituent pas des prix de vente finaux. Pour en savoir plus sur les devises et transferts de l'argent internationaux, veuillez consulter notre Currency Exchange Guide
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Caractéristiques

  • Type de bien: Résidentiel (Château, Maison De Campagne, Maison de Maître, Manoir), Maison Ancienne, Maison Bourgeoise, Indépendante
  • Chambres: 6
  • SdBs / salles d'eau: 6
  • Surface Habitable: 320 m²
  • Surface terrain: 21,7 ha

Caractéristiques

  • Allée
  • Dépendance(s)
  • Jardin(s)
  • Piscine
  • Poêle / Insert
  • Stationnement Hors Rue
  • Terrain
  • Terrasse(s)
  • avec Potentiel de Gîte
  • avec du Caractère
  • en Pierre

Description

...UNE PROPRIÉTÉ D'EXCEPTION AVEC PISCINE, DEPENDANCES ET 21 HA DE TERRAIN SECTEUR 'PROCHE SAINT GAUDENS'
En position dominante, sur 21 hectares de prairies et bois attenants, cette propriété est idéale pour tous ceux qui cherchent de l'espace, du calme et/ou ceux qui ont un projet de tourisme agricole et/ou équestre, réserve de chasse. Le cadre est magique avec une très belle vue sur les Pyrénées et la campagne environnante, sans aucun vis-à-vis, et avec un chêne tricentenaire. L'habitation principale de ± 320 m² offre de très beaux volumes avec une pièce de vie (60 m²) ouverte sur une petite cuisine, la cuisine principale de 39 m² avec espace salle à manger et cheminée, 6 chambres, dont 3 avec leurs propre salle d'eau, une salle de bains, deux salles d'eau, plusieurs WC, buanderie etc.. Dans les dépendances on peut finir la création d'un grand gîte. Mais, même si vous êtes nombreux, chacun peut trouver son petit coin privatif, que ce soit sur une des terrasses, au bord de la piscine, sur le boulodrome, dans le potager ou dans l'atelier pour faire des bricoles. Dans l écurie (170 m²) se trouvent entre autre 3 boxes à chevaux et du stockage de foin et sous le préau 3 voitures peuvent s'abriter sans problème.

Côté technique; double vitrage, chauffage central pompe à chaleur, électricité et plomberie rénovées, assainissement aux normes et panneaux photovoltaïques.

Les 21 Ha de terres sont divisés en 11 Ha de bois avec une petite source et 10 Ha de prairie (clôturés, électrifiés). Une petite rivière longe une partie de ces parcelles.
Attenant, mais à un prix complémentaire, une parcelle constructible (2.900m²) peut être inclus dans la vente.

Coup de cœur garantie ! DPE : E, Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

TERRE IMMO

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Performance Energétique Performance Energétique (DPE)
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775 000 €

Currency Conversion provided by French Property Currency powered by A Place in the Sun Currency, regulated in the UK (FCA firm reference 504353)
775 000 € approximativement:
Livres Sterling: 658 750 £
Dollars américains: 829 250 $
Dollars canadiens: 1 139 250 C$
Dollars australiens: 1 278 750 A$
Veuillez noter que ces taux de change sont approximatifs et indicatifs, et ils ne constituent pas des prix de vente finaux. Pour en savoir plus sur les devises et transferts de l'argent internationaux, veuillez consulter notre Currency Exchange Guide

Localisation

Haute-Garonne (31), Midi-Pyrénées
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