Neufchâtel-En-Bray, Seine-Maritime

Description

Cet ancien presbytère de 5 chambres, datant de la fin du XVIIIe siècle, est lumineux, spacieux et plein de charme, avec de magnifiques éléments d'origine. Bien isolé, il est équipé de double vitrage, d'un chauffage électrique et d'un poêle à bois. La maison se situe dans un joli village, au cœur d'une campagne verdoyante. Neufchâtel-en-Bray, Dieppe et Rouen sont facilement accessibles.

Un vaste grenier offre un potentiel d'aménagement considérable. La propriété a été magnifiquement rénovée tout en conservant son charme et son caractère d'antan, notamment ses carreaux de terre cuite d'origine, ses parquets, ses poutres apparentes et ses cheminées anciennes.

D'une surface habitable généreuse de 200 m², elle est répartie sur trois niveaux.

Rez-de-chaussée :

Entrée

Cuisine avec cellier

Salle à manger spacieuse

Salon chaleureux avec poêle à bois

Premier étage :

Palier

Trois chambres (dont une avec dressing)

Grand bureau lumineux donnant sur l’église

Salle de bains et couloir

Dernier étage :

Magnifique grenier aménageable avec poutres apparentes – idéal pour créer des chambres supplémentaires ou un espace de vie supplémentaire

Une petite chambre sous les combles

Deuxième salle de bains

Sous-sol :

Cave voûtée sèche – idéale pour le vin ou du rangement supplémentaire

Extérieur :

Le jardin paysager clos d’environ 2 200 m² est fleuri toute l’année. On y trouve également une petite dépendance et un ancien four à pain.

Situation :

La propriété est située à proximité de l’église, dans le charmant village d’Auvilliers, à 10 minutes en voiture de la ville animée de Neufchâtel.

Distance des commerces : 10 minutes (Neufchâtel)

Distance de la côte : 40 minutes

Distance du port de ferry : 45 minutes (Dieppe)

Distance de Calais : 1h35

En bref :

Chambres : 5

Salles de bain : 2

Pièces de réception : 2

Surface habitable : 200 m²

Superficie du terrain : 2195 m²

Classe énergétique : D

Taxe foncière : 837 €

Internet haut débit : Oui

Chauffage : Électrique et poêle à bois

À noter : Les frais d'agence sont inclus dans le prix affiché et sont à la charge de l'acquéreur. Toutes les distances et dimensions sont approximatives. La Résidence a tout mis en œuvre pour que les informations et les photographies de ce bien soient exactes et non trompeuses. Toutefois, ces informations ne constituent pas un engagement contractuel et aucune garantie, expresse ou implicite, n'est donnée.

Des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site internet de Géorisks :