Uzès, Gard

Description

À seulement cinq minutes à pied de l'emblématique Place aux Herbes, cet appartement de 84 m² est lumineux, spacieux et moderne. Il offre tout le charme d'une maison de ville uzènaise traditionnelle, avec piscine et magnifiques jardins, sans les soucis d'entretien.

Au rez-de-chaussée, la pièce à vivre lumineuse vous accueille avec de hauts plafonds et une abondante lumière matinale. Les sols en travertin apportent une touche authentique du sud, et l'agencement ouvert – salon, salle à manger et cuisine entièrement équipée – en fait un espace convivial et convivial, idéal pour se retrouver entre amis ou en famille.

À l'étage, vous trouverez deux spacieuses chambres avec salle de bains privative, chacune dotée d'un élégant parquet à chevrons, de grandes fenêtres, de rangements intégrés et de sa propre salle d'eau avec WC.

Vous aurez également accès aux espaces communs de la résidence – un charmant jardin et une piscine, parfaits pour se détendre après une balade sur les marchés ou les cafés d'Uzès. La propriété comprend une cave/débarras et deux places de parking privées.

Charges de copropriété mensuelles d'environ 150 €.

Un bien rare au cœur d'Uzès, idéal comme pied-à-terre, investissement locatif ou tout simplement pour un agréable séjour.

En bref :
Chambres : 2
Salles de bains : 2
Réceptions : 1
Surface habitable : 84 m²
Superficie du terrain : 0
DPE : A
Taxe foncière : 1 200 euros par an
ADSL : Oui
Chauffage : Pompe à chaleur
Commerces : À pied
Aéroport : 45 minutes
TGV : 35 minutes

À noter : Les honoraires d'agence sont inclus dans le prix annoncé et sont à la charge de l'acquéreur. Toutes les localisations et surfaces sont données à titre indicatif. La Résidence a tout mis en œuvre pour que les informations et les photographies de ce bien soient exactes et exemptes de tout élément trompeur. Cependant, ces informations ne constituent pas un contrat et aucune garantie n'est donnée ou implicite.

Des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site web de Géorisks :