Villa Individuelle De 4 Chambres Avec Piscine À la Roquette Sur Siagne

Description

Sommaire
Le Domaine Elysia est un nouveau programme résidentiel, situé à 10 minutes à pied des commerces et à 4 km du centre historique de La Roquette-sur-Siagne, niché sur les hauteurs de la vallée de la Siagne, à quelques minutes de Cannes, de Grasse et du massif de l'Estérel. Alliant architecture moderne et charme provençal, il offre des vues panoramiques, des jardins paysagers et un accès facile aux plages, aux golfs et aux infrastructures culturelles.

Points forts :

Situation : À 10 minutes des plages de Cannes, des golfs de Mandelieu et du massif de l'Estérel ; à 25 minutes de l'aéroport de Nice.

Style de vie et commodités : À quelques pas des commerces (Les Halles Roquette), des écoles, des centres sportifs et culturels, et du parc de loisirs du Béal.

Transports : Arrêts de bus à proximité, gare TGV de Cannes à 10 km.

Résidences :

Villas individuelles d'architecte avec jardins privatifs, piscines, intérieurs élégants et terrasses panoramiques.

Villas jumelées – avec jardins privatifs, intérieurs spacieux, solariums sur le toit jusqu'à 72 m² et cuisines d'été ou jacuzzis en option.

Philosophie de conception : Intégration harmonieuse avec la nature, utilisation de matériaux durables, aménagement paysager méditerranéen, accent mis sur la lumière et l'intimité.

Utilisez cette propriété comme résidence principale ou secondaire. Si vous le souhaitez, vous pouvez signer un mandat de location avec Avecoeur, qui propose des services quasi hôteliers et une conciergerie pour les réservations de courte durée. En signant ce mandat et en louant votre appartement au moins quelques semaines par an, vous bénéficierez du remboursement de la TVA incluse dans le prix d'achat (20 %) et, bien sûr, des revenus locatifs perçus, déduction faite des commissions. Avecoeur, outre la gestion immobilière, propose également des promoteurs, des architectes d'intérieur et des courtiers en prêts immobiliers, faisant du groupe un interlocuteur unique pour les investisseurs immobiliers en France.

Emplacement
La Roquette-sur-Siagne
Elysia est situé à seulement 4 km du centre historique de La Roquette-sur-Siagne, mais à seulement 10 minutes à pied des restaurants, de la boulangerie et du supermarché les plus proches. Cannes est à seulement 20 minutes en voiture, tandis que les plages de sable de Cannes La Bocca sont à seulement 10 minutes.

La Roquette-sur-Siagne est un village paisible perché entre mer et montagne, offrant un charme provençal, des rues paisibles, une architecture historique et des vues panoramiques. Il offre un havre de paix provençal authentique, à deux pas de la nature, du patrimoine et de la vie locale, dans un cadre et un rythme qui contrastent magnifiquement avec l'animation de ses voisins côtiers. Que vous soyez en quête de détente, d'expériences culturelles ou d'aventures en plein air, ce petit bijou a de quoi satisfaire tous les goûts.

Localisation et utilité du village

Situé dans les Alpes-Maritimes (Provence-Alpes-Côte d'Azur), le village se situe entre Cannes et Grasse, à environ 10 km de la mer et à seulement 25 minutes de l'aéroport de Nice. Perché à environ 170 m d'altitude, il offre un panorama imprenable de Théoule à Cannes, mêlant mer et montagne.

À voir et à faire

Sites historiques et religieux : Chapelle Saint-Jean, reconstruite dans les années 1850 sur l'emplacement d'une chapelle révolutionnaire, avec un paisible jardin ombragé de platanes. Église Saint-Georges sur la place du vieux village et église Saint-François-de-Sales (1760) dans le quartier Saint-Jean. Promenade du Béal : Un sentier botanique paisible le long du canal du Béal, idéal pour la promenade à pied ou à vélo, avec possibilité d'observation des oiseaux. Activités de plein air : Randonnée pédestre, VTT, équitation et canoë à proximité.

Ambiance villageoise et culture locale

Le village est divisé en deux quartiers : le Vieux-Village, centré sur la place José Thomas, avec ses commerces, sa boulangerie, son café, sa pharmacie et son bureau de poste. Le quartier Saint-Jean, plus moderne, avec ses rues plus larges, abrite la mairie, un club de tennis et un stade. La vie locale y est animée, avec des concerts, des dégustations de vins et la conviviale Nuit du Pistou.

Marchés :

Le mercredi sur la place du Vieux-Village. Le samedi sur la place Pallanca.

Quand y aller ? Festivités et événements

Avril : Fête de la Saint-Georges
Juin : Fête de la Musique
Août : Fête patronale de la Saint-Jean-Baptiste
Septembre : Expositions de champignons et de fruits sauvages

Sites à découvrir à proximité

Villages proches : Mougins (5 km), Mouans-Sartoux (4 km), Pégomas (6 km) et Auribeau-sur-Siagne (8 km). Escapades rapides : Cannes, Grasse (capitale du parfum), Antibes et Nice.