Caixas, Pyrénées-Orientales

Description

Ce magnifique mas, situé dans un paisible hameau sur les collines aux portes de Perpignan, figurait autrefois parmi les « Séjours exceptionnels en France » d'Alastair Sawday et est toujours exploité comme gîte. La maison principale et la campagne environnante sont tout aussi exceptionnelles. Il comprend 6 chambres, 5 salles de bain et un grand salon à l'étage avec vue sur le Mont Hélène. La plupart des pièces offrent une vue dégagée et sont lumineuses et ouvertes. Un logement supplémentaire est disponible dans le gîte. La propriété dispose également d'un joli jardin intérieur et d'une grande piscine. L'Espagne est à 40 minutes en voiture et Perpignan à une demi-heure.

La propriété abritait autrefois le café du village et la propriété voisine est une petite église millénaire. Comme le veut la tradition dans la région, le village est construit à flanc de colline et la vue est magnifique. L'endroit est très calme et paisible, et la maison et le jardin n'ont aucun vis-à-vis. La maison principale, répartie sur trois niveaux, offre une surface habitable généreuse de 302 m². Voici sa disposition :

Rez-de-chaussée :

Cuisine

Salle à manger

Salon

Premier étage :

Suite parentale

Chambre 2

Chambre 3

Chambre 4

Salle de bain familiale

Deuxième étage :

Chambre 5

Chambre 6

Salon (avec accès à la terrasse et à la piscine)

Maison de jardin :

La maison se trouve de l'autre côté de la piscine. Elle offre environ 62 m² de surface habitable : séjour, cuisine, salle de bain et chambre.

Extérieur :

Le terrain de 1 000 m² est composé en grande partie des deux maisons et de l'espace piscine. Idéale pour ceux qui recherchent un espace extérieur facile d'entretien, la propriété dispose d'une cour et d'une terrasse spacieuses, idéales pour les repas en plein air, ainsi que d'une piscine de 12,5 x 4 m.

Situation :

La propriété est située dans le petit hameau perché de Caixas. Elle offre une vue imprenable et est entourée d'une jolie campagne. Les commerces les plus proches se trouvent dans le village de Fourques, à 11 minutes en voiture. Vous trouverez des supermarchés à Thuir, à 20 minutes. Un excellent marché hebdomadaire de produits frais s'y tient également le samedi matin. La frontière espagnole est facilement accessible et la ville cosmopolite de Perpignan est à 30 minutes, tout comme la belle ville d'artistes de Céret, avec son célèbre marché.

Informations complémentaires :

Chambres : 7

Salles de bain : 7

Réceptions : 3

Superficie habitable : 302 m² (environ)

Superficie du terrain : 1 000 m² (0,25 acre)

Classement DPE : G

Taxes foncières : 1 194 € par an

Chauffage : Poêle à bois et radiateurs électriques

Assainissement : Fosse septique

Commerces : 11 min

Aéroport : 35 min (Perpignan)

À noter : Les honoraires d’agence sont inclus dans le prix annoncé et sont à la charge de l’acquéreur. Toutes les localisations et superficies sont approximatives. La Résidence a tout mis en œuvre pour que les informations et les photos de ce bien soient exactes et non trompeuses. Toutefois, ces informations ne constituent pas un contrat et aucune garantie n'est donnée ou implicite.

Des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site web de Géorisks :