Saint-Séverin, Charente
3
Chbres
2
SdBs
Surface Habitable:
83 m²
Surface terrain:
3 090 m²
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Région: Poitou-Charentes
Département: Charente (16)
Commune: Saint-Séverin (16390)
Currency Conversion provided by French Property Currency
powered by A Place in the Sun Currency, regulated in the UK (FCA firm reference 504353)
Livres Sterling:
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£143 650
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Dollars américains:
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$180 830
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Dollars canadiens:
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C$248 430
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Dollars australiens:
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A$278 850
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Veuillez noter que ces taux de change sont approximatifs et indicatifs, et ils ne constituent pas des prix de vente finaux.
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Localiser ce bien
Caractéristiques
Ref. de l'annonce: 9345A
- Type de bien: Résidentiel (Maisonnette, Maison De Ferme / Fermette, Maison), Maison Ancienne, Indépendante
- Chambres: 3
- SdBs / salles d'eau: 2
- Surface Habitable: 83 m²
- Surface terrain: 3 090 m²
Caractéristiques
- Jardin(s)
- Piscine
- Stationnement Hors Rue
Description
Ce très joli cottage de 3 chambres fait partie d'un collectif de 6 propriétés partageant un joli jardin et une piscine de 12 mx 6 m. Situé à proximité des commerces et commodités à proximité, c'est le lieu idéal « écluse & Quittez votre gîte où vous pourrez simplement passer du temps à vous détendre et à découvrir cette belle région de la Charente.
Il y a une surface habitable totale de 83m2. Voici la disposition :
Rez-de-chaussée:
Grand espace de vie ouvert comprenant L
Cuisine équipée avec beaucoup de rangements & portes françaises donnant sur le jardin
Coin salon/salle à manger avec poêle à bois et coin repas. portes françaises donnant sur la terrasse
Salle de bain
Premier étage:
3 chambres doubles.
Salle de bain familiale
Dehors:
Le cottage dispose d'une terrasse privée idéale pour prendre des repas et des boissons en plein air et une terrasse surplombe la piscine et les jardins. La piscine mesure 12 x 6 m et dispose d'une terrasse et d'un jardin environnants. clôture pour éloigner les petits nageurs enthousiastes de l'eau jusqu'à ce qu'un adulte soit là pour les surveiller. Il y a aussi une pelouse bien entretenue au bord de la piscine. Le terrain couvre environ 3/4 d'acre au total et offre une vue sur les champs et les bois vallonnés environnants.
Les travaux principaux et l'entretien du terrain, des parties communes et de la piscine sont gérés par une équipe d'entretien. Il y a 6 propriétés au total sur le site, toutes appartenant à des ressortissants britanniques ou européens. Chaque bien contribuera à l'entretien du bien via la charge annuelle qui, pour ce bien, s'élève à 1 600 €/an.
Localisation :
La propriété est située à proximité de la jolie petite ville de Saint Séverin qui dispose des commodités de base. D'autres endroits qui valent vraiment la peine d'être explorés incluent Saint Aulaye et Chalais. Le fabuleux marché de Périgueux est toujours un endroit passionnant pour acheter des friandises très savoureuses et le marché de Ribérac est également de bonne taille. Verteillac organise régulièrement des événements gastronomiques et musicaux les soirs d'été et Brantôme et Bourdeilles sont régulièrement présents sur l'itinéraire canoë / découverte de la rivière / pique-nique. La gare d'Angoulême est à environ 40 km, et il y a également une gare ferroviaire à 40 minutes à Montpon-Ménestérol qui dispose d'une liaison ferroviaire directe d'une heure directement vers le centre de Bordeaux.
En un coup d'œil :
Chambres : 3
Salles de bain : 2
Réceptions : 1
Surface habitable : 83m2
Taille du terrain : 3 090 m2 (0,75 acres)
Taxe foncière : 487 €
Frais de service : 1 600 €
Cote DPE : N/A
Chauffage : Radiateurs électriques & poêle à bois
Drainage : Fosse septique
Voisins : Ci-joint
Distance des commerces : A proximité
Distance de la gare : Angoulême, 40km
Distance de l'aéroport : Bergerac, 70 km
Attention : Les frais d'agence sont inclus dans le prix annoncé et sont à la charge de l'acquéreur. Tous les emplacements et tailles sont approximatifs. La Résidence a mis tout en œuvre pour que les détails et les photographies de cette propriété soient exacts et en aucun cas trompeurs. Cependant, ces informations ne font pas partie d'un contrat et aucune garantie n'est donnée ou implicite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisks :
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