Eymet, Dordogne

Description

Cette propriété contemporaine de 5 chambres a été récemment rénovée et est dans un état impeccable. Il y a un beau jardin, un garage et une piscine nouvellement installée. La bastide populaire d'Eymet, avec ses boutiques et ses restaurants, se trouve à quelques pas, tandis que l'aéroport de Bergerac est à moins de 30 minutes en voiture.

Les espaces de vie sont lumineux et spacieux et il y a une généreuse surface habitable de 204 m2. Le logement est réparti sur deux étages. Au rez-de-chaussée se trouve un salon/salle à manger ouvert de 50 m2, avec cheminée en marbre et parquet au sol. De là, un couloir mène à une cuisine moderne entièrement équipée (avec réfrigérateur et lave-vaisselle intégrés), qui s'ouvre commodément sur la terrasse et la piscine. Au rez-de-chaussée se trouvent également 3 chambres doubles, dont une avec salle de bains privative.  

Au rez-inférieur se trouvent deux très grandes chambres en suite, un séjour, un garage (avec porte électrique) et une buanderie/chaufferie. Le chauffage se fait via un système de pompe à chaleur moderne.

Le jardin magnifiquement entretenu dispose d'une piscine chauffée de 10 mx 5 m récemment installée avec une couverture électrique, des marches d'angle et une douche à énergie solaire. Un chalet en bois fait office de pool house et de local de jardin.

Il existe un inventaire disponible pour les articles ménagers disponibles à l'achat séparément (sous réserve d'une négociation séparée).

Les dimensions de la pièce sont les suivantes : 

Rez-inférieur :
Buanderie - (23,5 M2)
Chambre 1 - (18 M2)
Salle d'eau/Lavabos - (4,2 M2)
Salon - (26,2 M2)
Chambre 2 - (17,3 M2)
Salle de bain/WC - (4,25 M2)
Garage - (20 M2)

Rez-de-chaussée : 
Salle à manger - (30 M2)
Salon - (20 M2)
Cuisine - (14 M2)
Chambre 3 - (15 M2)
Chambre 4 - (14,6 M2)
Chambre 5 - (14 M2)
Salle d'eau/WC - (4 M2

Emplacement:
La maison se trouve à quelques pas de la place de la ville de la bastide populaire d'Eymet. Vous y trouverez une bonne sélection de boutiques, de cafés et de restaurants, ainsi qu'un excellent marché de produits hebdomadaire, organisé tous les jeudis. L'aéroport de Bergerac est à un peu moins d'une demi-heure en voiture. 

Information additionnelle:
Chambres : 5
Salles de bain : 4
Réceptions : 2
Surface habitable : 204m2
Superficie du terrain : 3157 m2 / 3/4 d'acre
Taxe foncière : € à confirmer
Classement DPE : D
Haut débit : Oui
Chauffage : Pompe à chaleur
Assainissement : Tout à l'égout
Distance des commerces :  Distance de marche
Distance de l'aéroport : 27 minutes


Attention : Les frais d'agence sont inclus dans le prix annoncé et sont à la charge de l'acquéreur.  Tous les emplacements et tailles sont approximatifs. La Résidence a mis tout en œuvre pour que les détails et les photographies de cette propriété soient exacts et en aucun cas trompeurs. Cependant, ces informations ne font pas partie d'un contrat et aucune garantie n'est donnée ou implicite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisks :