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Bran, Charente Maritime
4
Chbres
2
SdBs
Surface Habitable:
232 m²
Surface terrain:
4 240 m²
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Région: Poitou-Charentes
Département: Charente-Maritime (17)
Commune: Bran (17210)
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Livres Sterling:
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£347 913
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Dollars américains:
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$423 894
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Dollars canadiens:
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C$583 854
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Dollars australiens:
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A$663 834
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Caractéristiques
Ref. de l'annonce: 9160A
- Type de bien: Résidentiel (Maison de Maître, Belle Demeure, Manoir, Maison), Indépendante
- Chambres: 4
- SdBs / salles d'eau: 2
- Surface Habitable: 232 m²
- Surface terrain: 4 240 m²
Caractéristiques
- Abri(s) Voiture
- Allée
- Balcon(s)
- Chauffage Central
- Double Vitrage
- Dépendance(s)
- Fosse Septique / Microstation
- Jardin(s)
- Lac(s) / Étang(s)
- Piscine
- Stationnement Hors Rue
- Terrain
Description
Cette superbe propriété de 4 chambres surplombe un lac et comprend plus d'un acre de beaux jardins et deux grandes granges. Il est situé dans un endroit privé, dans un petit hameau, à seulement 5 kilomètres d'un village recherché avec supermarché, bars et restaurants.
La propriété a fait l'objet de nombreuses améliorations par les propriétaires actuels, notamment une nouvelle piscine, un toit rénové, un double vitrage, une isolation, un nouveau système de chauffage central aux granulés de bois et un chauffe-eau thermodynamique. À l'intérieur, la propriété pourrait peut-être faire l'objet d'un remodelage et d'une nouvelle décoration.
Les jardins sont un délice avec une terrasse surplombant la piscine et avec vue sur la pelouse jusqu'au lac adjacent.
Il y a un certain nombre de grandes dépendances qui, sous réserve des autorisations nécessaires, offriraient la possibilité d'agrandir le logement.
L'allée fermée donne accès à une place de parking couverte et au joli coin salon fermé. Il y a un généreux 232m2 d'espace habitable et la disposition est la suivante :
Rez-de-chaussée:
Entrée - (9.5 M2)
Salle à manger - (31.34 M2)
Cuisine - (20.7 M2)
Salle de jeux - (14 M2)
Buanderie - (5 M2)
Séjour/cuisine - (54.67 M2)
WC - (2 M2)
Salle de bain au rez-de-chaussée - (4.57 M2)
Balcon - (20.2 M2)
Premier étage
Palier - (8 M2)
Chambre 1 - (15 M2)
Salle de bain / WC - (7 M2)
Chambre 2 - (14 M2)
Chambre 3 - (12 M2)
Chambre 4 - (12 M2)
WC - (2 M2)
Dehors:
Terrain - (4240 M2)
Grange 1 - (63 M2)
Grange 2 - (130 M2)
Garage - (80 M2)
En un coup d'œil :
Chambres : 4
Salles de bain : 2
Surface habitable : 232m2
Superficie du terrain : 4240m2
Assainissement : Fosse septique
Chauffage : Chauffage central (granulés de bois)
Classement DPE : D
Distance des commerces : 5km
Distance aéroport : 1h (Bordeaux)
Distance TGV : 45min (Angoulême)
Veuillez noter : Tous les emplacements et tailles sont approximatifs. La Résidence s'est efforcée de s'assurer que les détails et photographies de cette propriété sont exacts et en aucun cas trompeurs. Cependant, ces informations ne font pas partie d'un contrat et aucune garantie n'est donnée ou implicite.
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