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Olonzac, Hérault
4
Chbres
3
SdBs
Surface Habitable:
170 m²
Surface terrain:
280 m²
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Région: Languedoc-Roussillon
Département: Hérault (34)
Commune: Olonzac (34210)
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Livres Sterling:
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£326 250
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Dollars américains:
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$397 500
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Dollars canadiens:
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C$547 500
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Dollars australiens:
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A$622 500
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Caractéristiques
Ref. de l'annonce: 9099A
- Type de bien: Résidentiel (Maison De Village, Maison), Entreprise (Gîte), Maison Ancienne
- Chambres: 4
- SdBs / salles d'eau: 3
- Surface Habitable: 170 m²
- Surface terrain: 280 m²
Caractéristiques
- Balcon(s)
- Belle(s) Vue(s)
- Cour
- Garage(s)
- Jardin(s)
- Lac(s) / Étang(s)
- Piscine
- Poêle / Insert
- Poêle(s) à Bois
- Rénové
- Salle(s) de Bains Privative(s)
- Stationnement Hors Rue
- Terrasse(s)
- Tout à l'Égout
- avec Potentiel Chambre d'Hôtes
- avec Potentiel de Gîte
- avec du Caractère
Description
Au coeur du quartier historique, d'un village prospère qui est actif toute l'année, cette grande maison de village est lumineuse, spacieuse et étonnamment privée. Datant du 11ème siècle, la maison est aujourd'hui une maison magnifiquement rénovée avec beaucoup de caractère. Le jardin clos a une belle piscine et il y a un garage pour se garer.
La propriété est en excellent état et prête à emménager directement. Ce serait idéal comme résidence permanente ou de vacances. Le village d'Olonzac est vivant et animé toute l'année. Il y a un marché hebdomadaire et de nombreux bars et restaurants. Le lac récréatif Lac de Jouarres et le Canal du Midi sont tous deux accessibles à pied, Narbonne est à 30 minutes en voiture et la plage à 40 minutes en voiture.
Le logement est aménagé sur 3 étages et la maison a un total de 170m2 habitables. Voici la mise en page :
Rez-de-chaussée
Salon/salle à manger à aire ouverte avec cheminée et poêle à bois. (40m2) De grandes fenêtres et portes vitrées s'ouvrent sur le jardin de la cour
Deux portes cintrées mènent à la cuisine (17,3m2). Récemment installé et entièrement équipé avec porte menant à la cour.
WC (3m2)
Premier étage
Suite parentale (16,4m2) avec de nombreux placards, balcon Juliette & salle de douche attenante (5m2)
?Chambre 2 (16m2)
Salle de bain familiale (7m2)
Deuxième étage
Chambre 3 (17.3m2)
Chambre 4 (19.4m2)
Salle de bain familiale
Coin salon en mezzanine (12m2)
À l'extérieur
Le jardin de la cour (200m2) est complètement isolé et privé. Les murs en pierres apparentes sont une vraie particularité, tout comme la piscine de 8 x 4 m bien sûr. Les portes de la cuisine et du salon s'ouvrent sur une grande terrasse qui surplombe la piscine et constitue l'endroit idéal pour les repas en plein air. Au bout du jardin il y a un garage (36m2) et une petite buanderie (9m2).
En un coup d'œil :
Chambres : 4
Salles de bain : 3
Réceptions : 1
Surface habitable : 170m2
Taille du terrain : 280m2
Taxe foncière : 773 €
Classement DPE : à confirmer
Haut débit : Oui
Chauffage : Poêle à bois & Radiateurs électriques
Evacuation : Réseau
Voisins : Attenant
Distance des commerces : À pied
Distance de la côte : 40 minutes
Distance de l'aéroport : Béziers & Perpignan, tous deux à 40 min. Carcassonne 1h
Veuillez noter : Tous les emplacements et tailles sont approximatifs. La Résidence s'est efforcée de s'assurer que les détails et photographies de cette propriété sont exacts et en aucun cas trompeurs. Cependant, ces informations ne font pas partie d'un contrat et aucune garantie n'est donnée ou implicite.
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