La Ferté-Macé, Orne

Description

Cette ferme normande traditionnelle a été entièrement rénovée mais conserve tout son caractère d'origine. Il y a 4 chambres et 2 salles de bains, une grande grange attenante, un garage, une dépendance et plus d'un acre de terrain. La propriété est dans un endroit paisible et privé mais à proximité de la ville thermale populaire de Bagnoles de L'Orne.





La porte d'entrée s'ouvre sur une grande cuisine/salle à manger, avec une cuisine nouvellement équipée, un lave-vaisselle et une cuisinière. Les portes vitrées à l'arrière s'ouvrent sur le jardin et la terrasse pavée de 3m2 (avec bordure en gravier) parfaite pour les repas en plein air.





Le salon a une belle cheminée d'origine avec poêle à bois et il y a un escalier en chêne fait à la main qui mène au premier étage.





De la cuisine, il y a un couloir qui mène à une salle de douche, une buanderie et une chambre au rez-de-chaussée. 





Au premier étage se trouvent trois chambres et une salle de bain familiale avec baignoire, WC et douche. 





À l'extérieur:





Le terrain mesure 5212 m2 (1,28 acres). Cela se compose d'un jardin avec pelouse mature avec des cerisiers, des pruniers et des pommiers. À l'arrière de la maison se trouve un grand patio avec vue sur les champs et les bois, sans aucun autre bâtiment en vue. 





Il y a une grande grange attenante à la maison avec deux ateliers, éclairage, prises de courant et un grand rez-de-chaussée. Cela pourrait être développé en un logement supplémentaire (par exemple un gîte), sous réserve des autorisations de planification pertinentes. 





En face de la maison se trouve un garage et deux petites remises. 








Emplacement : 





La maison est située au bout d'une ruelle dans un hameau de quatre autres propriétés dont une seule est visible de la maison, à 200 mètres à travers le terrain. La propriété est entourée d'une belle campagne. 





La Ferté Macé (1 km) est la ville la plus proche. Vous trouverez ici une bonne sélection de magasins et de supermarchés. Le charmant bourg de Bagnoles-de-l'Orne (ville thermale) est à quelques minutes. Ici, il y a une bonne sélection de boutiques, de restaurants et un excellent marché hebdomadaire (le mardi et le samedi). La ville possède également un joli lac avec une plage, ce qui en fait l'endroit idéal pour se rafraîchir pendant les mois d'été.








Information additionnelle:





Chambres : 4


Salles de bain : 2


Réceptions : 2


Chauffage : Radiateurs électriques et poêle à bois 12KW


Assainissement : Fosse septique


Haut débit : Oui 


Taxe foncière : 1200 Euros par an


Voisins : à 200m


Distance des commerces : 5min en voiture


Distance au port ferry : 1h (Caen) 





*Le prix annoncé comprend les frais d'agence mais pas les frais de notaire. 





Veuillez noter :  Tous les emplacements et tailles sont approximatifs. La Résidence a fait tous les efforts pour s'assurer que les détails et les photographies de cette propriété sont exacts et en aucun cas trompeurs.  Cependant, ces informations ne font pas partie d'un contrat et aucune garantie n'est donnée ou implicite.