Propriété du 19ème Siècle Comprenant la Maison En Pierre Rénovée du Propriétaire Principal Avec …

Description

Construite vers 1850, cette propriété en pierre est située dans la grande région de Carcassonne, Languedoc Roussillon, Occitanie, Sud de la France. Une propriété en pierre superbement rénovée, prête à emménager et si nécessaire pour démarrer une petite entreprise de location. Jardin méditerranéen avec diverses terrasses, planter des arbres et des parterres de fleurs, potager, piscine couverte avec une grande terrasse autour pour se reposer. Possibilité de créer un petit gîte pour apporter quelques revenus d'appoint si nécessaire. Ce serait parfaitement adapté pour une petite famille ou comme une retraite de vacances. Idéalement situé avec un accès facile aux différents aéroports régionaux, au système ferroviaire et aux autoroutes. Mer et ski à proximité. Une propriété rare, unique et très paisible.Description de la propriété
La propriété offre 248m² habitables au total.

Maison principale Sh 120m², 2 niveaux
Rez-de-chaussée : Cuisine 14m², entrée 12m², WC/buanderie 9m², salon 26m², grande terrasse couverte pour s'asseoir et manger.
1er étage : Palier 11m², chambre 1 en suite 28m², salle d'eau 6m², chambre 2 en suite 10m², salle d'eau 2,5m², WC indépendant 2,5m².

Complexe pool house 128m²
Entrée 9m², salle d'eau 3,5m², chambre 3 (simple) 7,5m², chambre 4 (double) 12m², entrée piscine 8m², salle d'eau piscine 4m², local technique piscine 6m², sauna 10m², salle de billard avec coin détente 69m².

Piscine 6 x 3m, construction acier avec liner, chauffée.

Terrains
Terrain 1917m² environ, joliment aménagé et bien entretenu, plusieurs terrasses, coins repas, arbres centenaires, beaucoup de fleurs, potager, rangement bois, cabanons.

Conditions générales
L'ancienne chaumière en pierre bien rénovée est en très bon état et peut être habitée de suite. Double et simple vitrage sur toutes les ouvertures, système de chauffage électrique avec radiateurs principalement et poêles à bois. Chauffage au sol dans le complexe pool house. Propriété très sécurisée.

commentaires
Cette propriété au calme est située juste à l'extérieur d'un village avec toutes les commodités. Vous ressentirez une sensation de chaleur dès que vous y pénétrerez. Les achats quotidiens sont à cinq minutes et le village est également à 20 minutes d'une grande ville et d'un golf !