*** Reduced Price *** Maison De Maitre, 'Vigneronne' Vineyard Residence 1935,…

Description

Construite en 1935, cette propriété bien rénovée est située dans la grande région de Carcassonne, Languedoc Roussillon, Occitanie, Sud de la France. Maison de Maitre très joliment rénovée sur 3 niveaux, actuellement il y a 4 chambres en suite, un très grand salon, salle à manger et cuisine ouverte, une autre salle à manger et salon privés. Le grenier de 126m2 est partiellement rénové et s'il est terminé, il créerait 4 autres chambres et une salle de bains. Grand garage 82m² avec belle hauteur sous plafond. Petit jardin à l'avant de la maison et grand jardin plat à l'arrière avec l'espace pour créer un espace piscine. Large terrasse carrelée près de la cuisine. En bordure d'un village avec commodités. Potentiel pour chambres d'hôtes et gîte.Description du bâtiment
Actuellement, la propriété offre 277 m² habitables avec 126 m² supplémentaires possibles.
Rez-de-chaussée : Salle à manger (côté cuisine) 15m², cuisine 16m², passage 18m², arrière cuisine 8m², escalier 9m², salle à manger privée 17m², salon privé 17m², garage 82m².
1er étage, 1er niveau : Couloir 8m², grand salon avec cheminée 52m².
1er étage, 2ème niveau : Salle d'eau 6m², chambre 1 17m², passage 18m², chambre 2 17m², salle d'eau 2 3,5m², chambre 3 15m², salle de bain 3 12m², chambre 4 17m², salle d'eau 4 3m², escalier menant au 2ème étage 6m² .
2ème Etage : Grenier à aménager si désiré 126m².

Garage 82m2

Terrains
Environ 2765m², de plain-pied, petit jardin à l'avant côté rue, partie principale du terrain à l'arrière, très calme avec une grande terrasse carrelée près de la cuisine. Beaucoup d'espace pour créer un espace piscine.

Conditions générales
La propriété est impeccable et peut être habitée de suite, le jardin est bien entretenu. Le toit, les murs et les fenêtres et portes à double vitrage sont comme neufs, la cuisine moderne est impeccable et élégante.

commentaires
Une Maison de Maitre avec une ambiance chaleureuse au bord d'un joli village calme. Il y a de la place pour le développement en finissant le deuxième étage et en créant un espace supplémentaire pour une entreprise de chambres d'hôtes. Le très grand garage a également un potentiel de transformation à étudier. Maison de vacances ou résidence principale cette propriété a de réelles promesses. A moins d'une heure d'une plage méditerranéenne ou d'une piste de ski. Accès facile aux chemins de fer, aéroports et autoroutes.