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Authentique Ferme Gasconne Avec Un Grand Potentiel

6 Chbres
2 SdBs
Surface Habitable: 300 m²
Surface terrain: 1,21 ha
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€250 000

Reduced price - agency fees included, payable by vendor
Région: Midi-Pyrénées Département: Gers (32) Commune: Manciet (32370)

Ref. de l'annonce: 996

For Sale Par Agent

Agence: Gascony Property Gascony Property Voir l'agence Consultez des autres annonces de cet agence
Currency Conversion provided by Lumon an FCA authorised Electronic Money Institution and regulated by the Central Bank of Ireland
€250 000 approximativement:
Livres Sterling: £217 500
Dollars américains: $265 000
Dollars canadiens: C$365 000
Dollars australiens: A$415 000
Veuillez noter que ces taux de change sont approximatifs et indicatifs, et ils ne constituent pas des prix de vente finaux. Pour en savoir plus sur les devises et transferts de l'argent internationaux, veuillez consulter notre Currency Exchange Guide
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Caractéristiques

  • Type de bien: Résidentiel (Maison De Ferme / Fermette, Maison), Maison Ancienne, Indépendante
  • Chambres: 6
  • SdBs / salles d'eau: 2
  • Surface Habitable: 300 m²
  • Surface terrain: 1,21 ha

Caractéristiques

  • Dépendance(s)
  • Jardin(s)
  • Lac(s) / Étang(s)
  • Maison(s) d'Amis / Annexe(s)
  • Potager(s)
  • Stationnement Hors Rue
  • Terrain
  • Terrasse(s)
  • Verger(s)
  • avec Potentiel / Travaux à Prévoir
  • avec Potentiel de Gîte
  • avec du Caractère
  • en Pierre

Description

Charmante ferme authentique de 227m2 habitables avec cinq dépendances en pierre (environ 500m2 au total). Entouré d'un terrain de près de 3 acres avec un petit lac, des arbres fruitiers et un potager. De plus, il y a un cottage rénové adjacent, également une construction typique de la région - une combinaison de pierre et d'acacia et de torchis (75m2 environ).

La maison principale offre 6 chambres, un salon et une belle salle à manger avec des cheminées en pierre, des tomettes d'origine généralement en bon état et le vieil évier en pierre d'origine.

L'ensemble est en ordre raisonnable mais une modernisation serait nécessaire pour plus de confort.

Situé dans un endroit calme mais non isolé et faisant partie d'un petit hameau. A seulement 15 minutes de la ville animée et historique d'Eauze qui dispose de toutes les commodités.


Taxe foncière : 1500 € p.a.

Performance Energétique Performance Energétique (DPE)
Emissions de CO2 Emission de CO2 (GES)

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€250 000 approximativement:
Livres Sterling: £217 500
Dollars américains: $265 000
Dollars canadiens: C$365 000
Dollars australiens: A$415 000
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Gers (32), Midi-Pyrénées
Région: Midi-Pyrénées Département: Gers (32) Commune: Manciet (32370) Lieu: Near Bourrouillan Voir sur la carte

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