Magnifique Maison De Maître De 1830
765 000 €
Hors frais de NotairesRéférence de l'annonce: IFPC47225
À vendre entre particuliers (PAP)
Annonce de particulier
Caractéristiques
- Type de bien: Résidentiel (Maison De Campagne, Maison de Maître, Belle Demeure, Manoir, Maison), Maison Ancienne, Maison Bourgeoise , Indépendante
- Chambres: 10
- SdBs / salles de douche: 3
- Surface habitable: 700 m²
- Superficie du terrain: 5 ha
Points forts
- Au cœur de l'élégance française authentique ! Située aux portes de la Drome et de l’Ardèche à seulement à une heure de Lyon,
- En excellent état d’entretien général mais nécessitant des travaux de rénovation, est implantée sur un parc aux arbres centenaires de plus de 5 hectares,
- Cette superbe propriété propose plus de 700 m2 habitables répartis sur 3 niveaux et offre plus de 600 m2 de dépendances, dont une bergerie rénovée de 100 m2.
- Le dernier étage aux volumes uniques, bénéficie d’une superbe charpente surplombant un immense espace et trois « chambres de bonne »,
- Le superbe parc constitue à lui seul émerveillement et havre de paix. Ce cadre idyllique comprend également une piscine de 12x5 mètres avec son pool house.
Caractéristiques
- Allée
- Dépendance(s)
- Jardin(s)
- Maison(s) d'Amis / Annexe(s)
- Piscine
- Rénové
- Stationnement Hors Rue
- Terrain
- avec Potentiel / Travaux à Prévoir
- avec Potentiel de Gîte
- avec du Caractère
- en Pierre
Description
Résumé
Une escapade au cœur de l'élégance française authentique ! Située aux portes de la Drome et de l’Ardèche sur la commune de Moras-en-Valloire à un quart d’heure de la sortie « Chanas » et seulement à une heure de Lyon, je vous invite à découvrir ce domaine d’exception.
Cette Magnifique Maison de Maître datant de 1830, en excellent état d’entretien général mais nécessitant des travaux de rénovation, est implantée sur un parc aux arbres centenaires de plus de 5 hectares, clos et arboré. Cette superbe propriété propose plus de 700 m2 habitables répartis sur 3 niveaux et offre plus de 600 m2 de dépendances, dont une bergerie attenante rénovée de 100m2 environ.
Le hall majestueux, aux authentiques carreaux de ciment, vous accueille. Il dessert un magnifique escalier menant aux étages, un WC, un espace « office » attenant et donnant accès à la bergerie, ainsi que plusieurs salons baignés d’une lumière naturelle abondante.
Le premier étage dispose d’un vaste palier desservant 7 grandes chambres, 3 salles de bain.
Le dernier étage aux volumes uniques, bénéficie d’une superbe charpente surplombant un immense espace et trois « chambres de bonne », offrant charme, authenticité et configurations multiples.
Le superbe parc constitue à lui seul émerveillement et havre de paix. Ce cadre idyllique comprend également une piscine de 12x5 mètres avec son pool house, qui vous invite à profiter des belles journées ensoleillées en toute quiétude.
Ce bien rare et chargé d’histoire, est une opportunité unique de vivre dans un cadre exceptionnel. Idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité sans s’éloigner des commodités urbaines, il peut également faire l’objet de divers projets de belle envergure.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 765 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez : Jean-Michel RIVIERE, Tél. : 0677005216, E-mail : [email protected]
Emplacement
✈ Plane (London → Lyon) 1h40: £26 (one-way), Direct flights with easyJet, British Airways. Then 1h drive to Moras-en-Valloire.
🚄 Train (London → Lyon) 4h55: £70 (one-way) Eurostar + SNCF. Then 1h drive or taxi (approx. £50-70).
🚗 Car 9h30-10h: £150-200 (fuel + tolls), Direct route via A7 motorway. Ideal for a family road trip.
765 000 €
Hors frais de NotairesLocalisation
À vendre entre particuliers (PAP)
Annonce de particulier