Magnifique Maison De Trois Chambres À Coucher Dans Le Quartier Les Achards, Avec Une Superbe Cour Arrière
3
Chbres
1
Baignoire
Surface Habitable:
158 m²
Surface terrain:
1 533 m²
Devant la maison
Véranda
Cuisine - vue depuis le salon
Cuisine
Salon
Salon
Salle à manger
Chambre principale
Chambre
Salle de bains
Salle de bains
Véranda
Garage séparé
L'arrière de la maison
Couloir
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385 000 €
Région: Pays de la Loire
Département: Vendée (85)
Commune: Les Achards (85150)
Ref. de l'annonce: IFPC46359
À Vendre Entre Particuliers (FSBO)
À Vendre entre particulier
Currency Conversion
provided by
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Livres Sterling:
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327 250 £
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Dollars américains:
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411 950 $
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Dollars canadiens:
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565 950 C$
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Dollars australiens:
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635 250 A$
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Veuillez noter que ces taux de change sont approximatifs et indicatifs, et ils ne constituent pas des prix de vente finaux.
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Caractéristiques
Ref. de l'annonce: IFPC46359
- Type de bien: Résidentiel (Maison de Maître, Maison De Village, Maison), Maison Ancienne
- Chambres: 3
- SdBs / salles d'eau: 1
- Surface Habitable: 158 m²
- Surface terrain: 1 533 m²
Les Plus
- 3 chambres spacieuses de 21 m²
- Cuisine ouverte
- Cour arrière de 1533 m²
- Grande terrasse extérieure avec véranda vitrée
- En plein centre-ville des Achards, à 20 minutes en voiture de la plage
Caractéristiques
- Balcon(s)
- Chauffage Central
- Garage(s)
- Jardin(s)
- Rénové
- Sous-Sol
- Stationnement Hors Rue
- Terrasse(s)
- Verger(s)
- Véranda / Orangerie
- avec Potentiel de Gîte
- avec du Caractère
Description
Sommaire
Idéalement située au cœur de la charmante ville des Achards, à deux pas des commerces, des commodités et des écoles, cette maison offre 157 m² de surface habitable, sublimée par une magnifique véranda vitrée de 26 m².
Dès l'entrée, vous serez conquis par le cachet de cette demeure, notamment son parquet, ses cimaises et ses moulures décoratives.
La cuisine dînatoire, entièrement aménagée et équipée, est le cœur de la maison. Elle communique harmonieusement avec le salon, la salle à manger et la véranda baignée de soleil, créant ainsi un espace de vie chaleureux et lumineux, idéal au quotidien comme pour recevoir.
L'espace nuit comprend trois chambres spacieuses d'environ 21 m² chacune, une salle de bains et des toilettes séparées.
Une buanderie fonctionnelle avec coin bureau attenant complète cet agencement, ainsi qu'une superbe véranda vitrée donnant sur le jardin, permettant de profiter de l'extérieur en toute saison.
Un garage indépendant et un sous-sol ajoutent au charme de la propriété, offrant un vaste espace de rangement et de nombreuses possibilités d'aménagement.
Le tout est situé sur un terrain entièrement clos d'environ 1 500 m².
Emplacement
À l'entrée des Achards
Accéder
À 1h de route de l’aéroport international de Nantes
A 1h de route de la gare de Nantes, 20mn de La Roche sur Yon et des Sables d'Olonne.
À 20 minutes en voiture de la plage du Remblais aux Sables d'Olonne
Extérieur
Le jardin entièrement clos de 1 500 m² est agrémenté d'un terrain de pétanque et d'une sélection d'arbres fruitiers, offrant un cadre charmant pour profiter du plein air.

Performance Energétique (DPE)

Emission de CO2 (GES)
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