Authentique Maison De Maître En Pierre Avec Espace De Travail Indépendant Et Vue Sur la Rivière – Larroque, Tarn (Midi-P…
198 000 €
Hors Frais de NotairesRef. de l'annonce: IFPC45759
Retiré Entre Particuliers (FSBO)
Retiré entre particulier
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Wise
| 198 000 € approximativement: | |
| Livres Sterling: | 168 300 £ |
| Dollars américains: | 211 860 $ |
| Dollars canadiens: | 291 060 C$ |
| Dollars australiens: | 326 700 A$ |
Caractéristiques
- Type de bien: Résidentiel (Appartement, Maison De Campagne, Belle Demeure, Maison), Entreprise, Bâtiment, Propriété Destiné À La Location, Maison Ancienne , Indépendante
- Chambres: 3
- SdBs / salles d'eau: 2
- Surface Habitable: 182 m²
- Surface terrain: 100 m²
Les Plus
- Deux unités indépendantes, chacune avec sa propre entrée : appartement de style loft (110 m²) et espace de travail/studio (70 m²)
- Entièrement rénové en 2018 par un architecte. Détails authentiques, hauts plafonds et vue sur la nature (partout).
- Situé dans une région dynamique avec vignobles, Bastides, et d'innombrables randonnées et sports nautiques.
- Orienté plein sud avec un ensoleillement abondant et une fraîcheur naturelle grâce à la pierre naturelle.
- Tous les certificats de conformité requis sont disponibles. Location touristique possible.
Caractéristiques
- Double Vitrage
- Eau de Ville
- Fibre Optique
- Jardin(s)
- Maison(s) d'Amis / Annexe(s)
- Poêle(s) à Bois
- Rénové
- Stationnement Hors Rue
- Terrasse(s)
- Tout à l'Égout
- avec Potentiel Chambre d'Hôtes
- avec Potentiel de Gîte
- avec du Caractère
- en Pierre
- Électricité du Réseau
Description
Authentique Maison De Maître En Pierre Avec Espace De Travail Indépendant Et Vue Sur la Rivière – Larroque, Tarn (Midi-Pyrénées).
Sommaire
Réveillez-vous sous le soleil, les murs en pierre et la vue sur le parc et la rivière…
Vivre et travailler au cœur du Sud de la France : cette maison de maître de caractère, située dans le charmant village de Larroque, près du célèbre Puycelsi, offre le luxe rare d'espaces de vie et de travail séparés, dans un lieu où l'on se sent comme en vacances.
Deux entrées indépendantes :
1) Appartement de style loft (±110 m²) avec 3 chambres, de hauts plafonds et une luminosité abondante.
2) Atelier/studio (70 m²) avec kitchenette et salle de bain, idéal pour les professions créatives, le télétravail ou l'hébergement d'hôtes.
Que vous recherchiez une retraite créative, une relocalisation dans le Sud ou un parfait équilibre entre vie professionnelle et vie privée, cette propriété vous le permet.
Directement du propriétaire.
📞 +33 6 86 98 00 86 / +32 476 96 39 59
📧 [email protected]
Travaillez. Vivez. Profitez. Sous le soleil du Tarn.
Emplacement
Entouré de vignobles, de villages médiévaux, de sentiers de randonnée et de sports nautiques.
À proximité de la vallée de la Vère et de la forêt de Grésigne.
Nombreux Beaux Villages de France et bastides célèbres à proximité : Puycelsi (5 min), Castelnau-de-Montmiral (15 min), Penne (20 min), Gaillac (25 min), L'Isle-sur-Tarn (25 min), Rabastens (30 min), Saint-Antonin-Noble-Val (30 min) et Cordes-sur-Ciel (35 min).
À 15 minutes de Gaillac et de Négrepelisse (grands supermarchés et commerces), et à proximité d'Albi (40 min), Montauban (30 min), Cahors (1 h) et Toulouse (1 h).
La propriété est idéale pour les amateurs de vin, car elle est située au nord-ouest du vignoble de Gaillac et à proximité du vignoble voisin de Fronton (30 min).
Accéder
A seulement 1 heure de l'aéroport international de Toulouse Blagnac et 40 minutes (25 km) de la gare de Montauban (services TGV, Intercites, liO & OUIGO).
A 30 mn de l'échangeur Montauban pour l'A20 Montauban | Cahors | Brive | Autoroute de Limoges
A 40 mn de l'A62 Toulouse | autoroute bordelaise
Performance Energétique (DPE)
Emission de CO2 (GES)
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| 198 000 € approximativement: | |
| Livres Sterling: | 168 300 £ |
| Dollars américains: | 211 860 $ |
| Dollars canadiens: | 291 060 C$ |
| Dollars australiens: | 326 700 A$ |
Localisation
Retiré Entre Particuliers (FSBO)
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