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Paris 9ᵉ – Rue Clauzel Niché Dans Une Rue Calme À Quelques Pas De la Animée Rue Des Martyrs
1
Chbre
1
Baignoire
Surface Habitable:
74 m²
Surface terrain:
0 m²
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1 100 000 €
Hors Frais de Notaires
Région: Paris Île-de-France
Département: Paris (75)
Commune: Paris 9th Arrondissement (Opéra) (75009)
Ref. de l'annonce: IFPC45601
Retiré Entre Particuliers (FSBO)
Retiré entre particulier
Currency Conversion
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Livres Sterling:
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935 000 £
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Dollars américains:
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1 177 000 $
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Dollars canadiens:
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1 617 000 C$
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Dollars australiens:
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1 815 000 A$
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Caractéristiques
Ref. de l'annonce: IFPC45601
- Type de bien: Résidentiel (Appartement), Appartement T3, Propriété Destiné À La Location
- Chambres: 1
- SdBs / salles d'eau: 1
- Surface Habitable: 74 m²
- Surface terrain: 0 m²
Caractéristiques
- Ascenseur
- Chauffage Électrique
- Concierge
- Cour
- Fibre Optique
- Poêle / Insert
- Rénové
- Salle(s) de Bains Privative(s)
- Véranda / Orangerie
- avec Potentiel de Gîte
- avec du Caractère
Description
Sommaire
Paris 9ᵉ – Rue Clauzel
Situé dans une rue calme, à deux pas de la vibrante rue des Martyrs, cet appartement de 74 m² au 3e étage avec ascenseur a été entièrement rénové par un architecte avec un grand souci du détail.
L'espace de vie lumineux s'ouvre sur une charmante véranda donnant sur la verdure, avec une élégante cuisine ouverte. Une chambre chaleureuse, une spacieuse salle de douche à l'italienne et de nombreux rangements intégrés complètent ce bien. Son exposition sud et sa vue dégagée créent une atmosphère paisible au cœur de Paris.
Les éléments d'origine tels que le parquet à chevrons, les moulures ornementées et une cheminée d'époque unique (présente dans un James Bond des années 1970) ont été préservés, tandis que le confort moderne comprend des systèmes électriques modernes et des toilettes japonaises.
L'immeuble, récemment rénové, offre des espaces communs impeccables, un service de conciergerie, un système de vidéosurveillance et une cour commune avec un coin salon convivial. La résidence, qui a autrefois accueilli des artistes tels que le Père Tanguy (incarné par Van Gogh), est imprégnée du patrimoine artistique du quartier.
Une opportunité rare de posséder un appartement raffiné et lumineux, incarnant à la fois le charme intemporel de Paris et l'art de vivre contemporain.
Emplacement
A quelques mètres de la rue des Martyrs
Accéder
Accès facile à toutes les gares de Paris.
Performance Energétique (DPE)
Emission de CO2 (GES)
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