Ancienne Ferme Aménagée Dans Les Années 1980 Avec Une Position Magnifique Dans Un Village De Caractère À 1470 Mètres

Description

Sommaire
La maison peut être agrandie jusqu'au grenier. L'ancien bâtiment d'élevage, presque non aménagé, de 200 m² est disponible à la vente. La ferme, dans son ensemble, serait vaste.

Telle quelle, elle est très confortable dans un magnifique village, accessible à la fois par les Trois Vallées et par les stations de Maurienne. Le terrain avec la ferme offre un espace extérieur. Nous profitons de ce village depuis 21 ans et nos amis nous trouvent fous de vendre.

Les charges sont minimes.

Emplacement
La maison se trouve à 19 minutes au-dessus de Saint-Jean-de-Maurienne ou, sauf en hiver, de La Chambre. Elle surplombe les Lacets, un lieu privilégié de plusieurs Tours de France.

En été, la maison ne chauffe jamais et, en hiver, lorsqu'elle est chauffée, elle conserve la chaleur. Le poêle à granulés est efficace. Les fleurs sauvages sont abondantes.

Accéder
L'aéroport le plus proche est celui de Chambéry, mais Lyon est directement relié en train depuis Saint-Jean-de-Maurienne. Le Paris-Milan Express ainsi que d'autres trains réguliers passent par la vallée en contrebas, où vous pourrez louer une voiture. L'Italie est accessible par le tunnel du Fréjus ou, sauf en hiver, par le col.

Intérieur
La cuisine/salle à manger est située à l'arrière, creusée dans la montagne, mais dispose de fenêtres à l'est et à l'ouest.
Le salon avec poêle à granulés est exposé sud-est et la salle d'eau dispose d'une fenêtre à l'ouest. À l'étage, trois chambres, dont la chambre centrale avec accès à un étroit balcon, mesurent 9,2, 11,5 et 14 m². Le séjour mesure 27 m², la salle à manger (avec cuisine) 33 m² et la cave (avec une fenêtre) à l'arrière mesure 23,5 m². Le grenier au-dessus mesure 40 m² avec possibilité de mezzanine.

Extérieur
Le terrain à côté offre un emplacement pour un petit chalet; La petite parcelle devant qui offre une terrasse et le petit vieux chalet devant offre de l'ombre en été.

Détails supplémentaires
La taxe annuelle s'élève à environ 300 euros et le tarif de l'eau est modique.

Le village compte une douzaine d'habitants permanents et environ 150 résidents de passage venus de France, d'Italie et de Belgique. Le Wi-Fi est rapide.